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Backenhagenlaan 53

7557KB Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 284.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.540

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.690) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.040

Prix d'achat /m²: € 3.951

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Backenhagenlaan 53 Hengelo
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Description

Instapklare starterswoning met verrassend veel ruimte en comfort! Ben je op zoek naar een fijne, direct te betrekken woning op een gunstige locatie? Dan is deze charmante middenwoning aan de Backenhagenlaan 53 in Hengelo precies wat je zoekt! Gelegen op korte afstand van de gezellige binnenstad en met alle dagelijkse voorzieningen én uitvalswegen binnen handbereik, woon je hier comfortabel én centraal. Bovendien parkeer je gratis voor de deur en in de directe omgeving. Wonen & genieten Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De hal met laminaatvloer geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en handige trapkast. De moderne, lichte keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin. De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht en vormt dé plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het noordoosten is keurig aangelegd en beschikt over een royale overkapping (ca. 17 m²) waar je het hele jaar door kunt genieten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Verdieping & zolder Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (twee ruim en één kleiner) en een nette badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte en de opstelplaats voor de cv-installatie. Directheden : • Instapklare starterswoning • Bouwjaar 1962 • Woonoppervlakte ca. 72 m² • Perceel ca. 160 m² • Kunststof kozijnen • Dubbele beglazing op de begane grond • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Royale overkapping en zonnige tuin • Rustige, maar centrale ligging • In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Kortom: een ideale woning voor starters die comfortabel willen wonen op een fijne plek in Hengelo. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten! Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze leuke woning! Aanvaarding: In overleg. Indicatie vraagprijs €284.500,-- k.k.. Objectinformatie: Backenhagenlaan 53 7557 KB Hengelo. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 284.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.540

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.690) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.040

2,78%

Annuellement

%

€ 14.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 284.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
285 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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