Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

Bronforelstraat 152

7559MG Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 690.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 705.650

Prix d'achat /m²: € 4.312

Galerie de photos

Bronforelstraat 152 Hengelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bronforelstraat 152 te Hengelo, een royale vrijstaande woning met heerlijke tuin rondom, 5 slaapkamers, een ruime garage en dubbele oprit. Vrijstaand wonen met ruimte, licht en privacy in één van de meest gewilde woonwijken van Hengelo, dat is wat deze woning te bieden heeft. De speelse architectuur met kleine gevelraamtjes geeft de woning een eigen karakter, en de tuin rondom zorgt voor volop buitenruimte én een fijne afstand tot de buren. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping, een vijfde slaapkamer op de zolder met dakkapel, een brede garage van binnenuit bereikbaar en een riante oprit voor meerdere auto's biedt deze woning alles wat een groeiend gezin nodig heeft.Bovendien is de woning voorzien van 12 zonnepanelen (2022) en heeft zij energielabel A. Ligging en omgeving De naam Slangenbeek verwijst naar de gelijknamige beek die door de wijk stroomt en zorgt voor een groene, natuurlijke sfeer. De wijk heeft veel openbare ruimte, water en groen, en de centrale voorzieningen zijn goed bereikbaar. In winkelcentrum Slangenbeek kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen, maar ook voor het multifunctionele wijkcentrum en het gezondheidscentrum. De buurt is kindvriendelijk, met spelende kinderen aan de overkant en volop wandelmogelijkheden in het groen, ideaal als je houdt van buiten zijn. Indeling Begane grond: Via de ruime, lichte hal, met doorgang naar de garage, kom je in het hart van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde (tuinzijde) lopen vloeiend in elkaar over. Vanuit de eetkamer heb je direct toegang tot de tuin en verbinding met de keuken via het kookeiland. De fraaie keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, combi-magnetron, vernieuwde vaatwasser en Qooker. De begane grond heeft gedeeltelijk vloerverwarming met een extra verwarmingslus bij het grote raam aan de voorzijde een deels luxe radiatoren. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers. Vanuit de kamer aan de voorkant is er spectaculair uitzicht op het groen en de kamers aan de achterzijde geven een speels effect met de extra raampjes. De badkamer is uitgerust met een douche met glazen deur, een ligbad, een lange wastafel met twee kranen en sfeervolle mozaïekmatjes in blauw-grijze tinten. Er is tevens een separaat toilet aanwezig op de verdieping. Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte beschikt over een washoek met daglicht en ventilatie via een dakraam. In de vaste kast is alle apparatuur keurig weggewerkt en daarin is ook de CV-ketel opgenomen. De vijfde slaapkamer heeft een dakkapel (geplaatst in 2017) en is netjes afgewerkt. Buiten: De tuin loopt rondom de woning en biedt daardoor volop mogelijkheden: een voortuin, zijtuin én achtertuin, met privacy ten opzichte van de buren. De haag aan de voorzijde staat op eigen grond; de zijhaag is gezamenlijk met de buren op de erfgrens. Het is een heerlijke achtertuin met vijver en diverse beplanting. Gelegen op het zuidoosten dus volop zon. De ruime oprit aan de voorkant van de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De garage is binnendoor bereikbaar en heeft een breedte die ook praktisch gebruik ten volle toelaat. Bijzonderheden - Vrijstaande woning, bouwjaar 2005 - Woonoppervlakte ca. 160 m² - Garage ca. 27 m² - Perceeloppervlakte 393 m² - Energielabel A (de zonnepanelen zijn nog niet verwerkt in dit label) - 12 zonnepanelen, geplaatst februari 2022, garantie 10 jaar - CV-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond en deels voorzien van luxe radiatoren - Hardhouten kozijnen, in 2020 geschilderd door een erkend schildersbedrijf - Volledig geïsoleerde woning en HR+ beglazing - Aanvaarding in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Schakel zelf je eigen NVM aankoopmakelaar in voor een deskundig aankoopadvies. Raadpleeg voor namen en adressen bijvoorbeeld de website van Leef Twente.

Prêt immobilier berekenen

€ 690.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.650

3,04%

Annuellement

%

€ 34.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 690.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
393 m²
Contenu
692 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant hrSOLIDE plus (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.