Direkt zum Inhalt
Logo von VanHuyse - Partner in Wonen

Bronforelstraat 152

7559MG Hengelo • Overijssel

Verfügbar

€ 690.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650

2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 705.650

Kaufpreis /m²: € 4.312

Fotoalbum

Bronforelstraat 152 Hengelo
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bronforelstraat 152 te Hengelo, een royale vrijstaande woning met heerlijke tuin rondom, 5 slaapkamers, een ruime garage en dubbele oprit. Vrijstaand wonen met ruimte, licht en privacy in één van de meest gewilde woonwijken van Hengelo, dat is wat deze woning te bieden heeft. De speelse architectuur met kleine gevelraamtjes geeft de woning een eigen karakter, en de tuin rondom zorgt voor volop buitenruimte én een fijne afstand tot de buren. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping, een vijfde slaapkamer op de zolder met dakkapel, een brede garage van binnenuit bereikbaar en een riante oprit voor meerdere auto's biedt deze woning alles wat een groeiend gezin nodig heeft.Bovendien is de woning voorzien van 12 zonnepanelen (2022) en heeft zij energielabel A. Ligging en omgeving De naam Slangenbeek verwijst naar de gelijknamige beek die door de wijk stroomt en zorgt voor een groene, natuurlijke sfeer. De wijk heeft veel openbare ruimte, water en groen, en de centrale voorzieningen zijn goed bereikbaar. In winkelcentrum Slangenbeek kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen, maar ook voor het multifunctionele wijkcentrum en het gezondheidscentrum. De buurt is kindvriendelijk, met spelende kinderen aan de overkant en volop wandelmogelijkheden in het groen, ideaal als je houdt van buiten zijn. Indeling Begane grond: Via de ruime, lichte hal, met doorgang naar de garage, kom je in het hart van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde (tuinzijde) lopen vloeiend in elkaar over. Vanuit de eetkamer heb je direct toegang tot de tuin en verbinding met de keuken via het kookeiland. De fraaie keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, combi-magnetron, vernieuwde vaatwasser en Qooker. De begane grond heeft gedeeltelijk vloerverwarming met een extra verwarmingslus bij het grote raam aan de voorzijde een deels luxe radiatoren. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers. Vanuit de kamer aan de voorkant is er spectaculair uitzicht op het groen en de kamers aan de achterzijde geven een speels effect met de extra raampjes. De badkamer is uitgerust met een douche met glazen deur, een ligbad, een lange wastafel met twee kranen en sfeervolle mozaïekmatjes in blauw-grijze tinten. Er is tevens een separaat toilet aanwezig op de verdieping. Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte beschikt over een washoek met daglicht en ventilatie via een dakraam. In de vaste kast is alle apparatuur keurig weggewerkt en daarin is ook de CV-ketel opgenomen. De vijfde slaapkamer heeft een dakkapel (geplaatst in 2017) en is netjes afgewerkt. Buiten: De tuin loopt rondom de woning en biedt daardoor volop mogelijkheden: een voortuin, zijtuin én achtertuin, met privacy ten opzichte van de buren. De haag aan de voorzijde staat op eigen grond; de zijhaag is gezamenlijk met de buren op de erfgrens. Het is een heerlijke achtertuin met vijver en diverse beplanting. Gelegen op het zuidoosten dus volop zon. De ruime oprit aan de voorkant van de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De garage is binnendoor bereikbaar en heeft een breedte die ook praktisch gebruik ten volle toelaat. Bijzonderheden - Vrijstaande woning, bouwjaar 2005 - Woonoppervlakte ca. 160 m² - Garage ca. 27 m² - Perceeloppervlakte 393 m² - Energielabel A (de zonnepanelen zijn nog niet verwerkt in dit label) - 12 zonnepanelen, geplaatst februari 2022, garantie 10 jaar - CV-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond en deels voorzien van luxe radiatoren - Hardhouten kozijnen, in 2020 geschilderd door een erkend schildersbedrijf - Volledig geïsoleerde woning en HR+ beglazing - Aanvaarding in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Schakel zelf je eigen NVM aankoopmakelaar in voor een deskundig aankoopadvies. Raadpleeg voor namen en adressen bijvoorbeeld de website van Leef Twente.

Hypothek berekenen

€ 690.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650

2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 705.650

3,04%

Jährlich

%

€ 34.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 690.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
393 m²
Inhalt
692 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant hrSOLIDE plus (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7559

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.