Direkt zum Inhalt
Logo von Elst&co Makelaars

Beukweg 7

7556DC Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.125

Fotoalbum

Beukweg 7 Hengelo
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Yes, we mogen weer een gave jaren '30 woning in Hengelo te koop aanbieden! Deze ruime tweekapper aan de Beukweg 7 kan van jou worden: een modern uitgevoerd huis met een erg prettige woonoppervlakte van 136 m2 en op een plekje wel heel dicht bij het centrum gelegen! Op de begane grond zorgt de uitbouw voor een ruime open keuken, aan de voorzijde heb je een heerlijke zitkamer en suite. De verdieping biedt 3 goede slaapkamers en een luxe badkamer in de uitbouw. Tot slot voorziet de zolder in een heleboel bergruimte en een goede vierde slaapkamer. De tuin is een heerlijke plek om, al dan niet overdekt, onderuit te zakken en te genieten van buiten, dichtbij de stad! De Beukweg ligt op steenworp afstand van de horeca in de stad, een ijsje halen bij van der Poel kost slechts enkele minuten van je tijd en als je de stad uit wilt, ben je via de Beukweg of Bornsestraat in een mum van tijd bij bijvoorbeeld de snelweg. Een erg praktische en fijne plek om te wonen, zeker als je het levendige van het centrum waardeert! Ben jij nou op zoek naar een fijn huis met alle ruimte voor een gezin, gelegen op een leuke plek dichtbij de stad? Dan moet je de Beukweg 7 eens in het echt komen bekijken. De moeite waard, we laten het je graag zien! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je zo volledig mogelijk wordt geïnformeerd over het huis en alles wat daarbij hoort. De indeling is als volgt: Begane grond: Ruime entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet. Toegang tot de woon-/eetkamer, en suite naar de zitkamer met erker aan de voorzijde, een open keuken met uitbouw aan de achterzijde. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De uitbouw biedt toegang tot de berging, een verrassende hoeveelheid ruimte aan de achterzijde met onder andere plek voor witgoed. De tuin is onder andere voorzien van een aangebouwde veranda, kent een fijn terras en een plek waar kinderen zich kunnen vermaken! Eerste verdieping: Een ruime overloop, 3 goed bemeten slaapkamers (2 aan de voorzijde, 1 aan de achterzijde). Een luxe uitgevoerde badkamer, gerealiseerd in een dakopbouw en voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en wasmeubel. Tweede verdieping: Zolderetage met voorzolder, voorzien van ingebouwde kasten en daarmee veel bergruimte, een vierde slaapkamer met extra dakraam en tot slot nog toegang tot een vliering. Bijzonderheden: - Woningtype: twee-onder-een-kapwoning; - Bouwjaar: 1938; - Woonoppervlakte: ca. 136 m2; - Perceeloppervlakte: 215 m2; - Een modern uitgevoerde, instapklare woning; - Ideaal woonhuis voor gezinnen en liefhebbers van het centrum; - Een erg fijne woonoppervlakte op begane grond en verdieping; - Een moderne keuken en een luxe uitgevoerde badkamer; - 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een verrassende tweede verdieping met vierde (slaap)kamer; - Comfort van nu door onder andere een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming op de begane grond; - Een fijne plek om te wonen, dichtbij het centrum en allerlei dagelijkse voorzieningen; In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
529 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
13-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 7556

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.