Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Beukweg 7

7556DC Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

Beukweg 7 Hengelo
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Yes, we mogen weer een gave jaren '30 woning in Hengelo te koop aanbieden! Deze ruime tweekapper aan de Beukweg 7 kan van jou worden: een modern uitgevoerd huis met een erg prettige woonoppervlakte van 136 m2 en op een plekje wel heel dicht bij het centrum gelegen! Op de begane grond zorgt de uitbouw voor een ruime open keuken, aan de voorzijde heb je een heerlijke zitkamer en suite. De verdieping biedt 3 goede slaapkamers en een luxe badkamer in de uitbouw. Tot slot voorziet de zolder in een heleboel bergruimte en een goede vierde slaapkamer. De tuin is een heerlijke plek om, al dan niet overdekt, onderuit te zakken en te genieten van buiten, dichtbij de stad! De Beukweg ligt op steenworp afstand van de horeca in de stad, een ijsje halen bij van der Poel kost slechts enkele minuten van je tijd en als je de stad uit wilt, ben je via de Beukweg of Bornsestraat in een mum van tijd bij bijvoorbeeld de snelweg. Een erg praktische en fijne plek om te wonen, zeker als je het levendige van het centrum waardeert! Ben jij nou op zoek naar een fijn huis met alle ruimte voor een gezin, gelegen op een leuke plek dichtbij de stad? Dan moet je de Beukweg 7 eens in het echt komen bekijken. De moeite waard, we laten het je graag zien! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je zo volledig mogelijk wordt geïnformeerd over het huis en alles wat daarbij hoort. De indeling is als volgt: Begane grond: Ruime entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet. Toegang tot de woon-/eetkamer, en suite naar de zitkamer met erker aan de voorzijde, een open keuken met uitbouw aan de achterzijde. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De uitbouw biedt toegang tot de berging, een verrassende hoeveelheid ruimte aan de achterzijde met onder andere plek voor witgoed. De tuin is onder andere voorzien van een aangebouwde veranda, kent een fijn terras en een plek waar kinderen zich kunnen vermaken! Eerste verdieping: Een ruime overloop, 3 goed bemeten slaapkamers (2 aan de voorzijde, 1 aan de achterzijde). Een luxe uitgevoerde badkamer, gerealiseerd in een dakopbouw en voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en wasmeubel. Tweede verdieping: Zolderetage met voorzolder, voorzien van ingebouwde kasten en daarmee veel bergruimte, een vierde slaapkamer met extra dakraam en tot slot nog toegang tot een vliering. Bijzonderheden: - Woningtype: twee-onder-een-kapwoning; - Bouwjaar: 1938; - Woonoppervlakte: ca. 136 m2; - Perceeloppervlakte: 215 m2; - Een modern uitgevoerde, instapklare woning; - Ideaal woonhuis voor gezinnen en liefhebbers van het centrum; - Een erg fijne woonoppervlakte op begane grond en verdieping; - Een moderne keuken en een luxe uitgevoerde badkamer; - 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een verrassende tweede verdieping met vierde (slaap)kamer; - Comfort van nu door onder andere een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming op de begane grond; - Een fijne plek om te wonen, dichtbij het centrum en allerlei dagelijkse voorzieningen; In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
529 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
13-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.