Direkt zum Inhalt
Logo von Kemps makelaarshuis

Brink 168

7551JD Hengelo • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt

€ 347.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.800

2 % Übertragungssteuer (€ 6.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 356.300

Kaufpreis /m²: € 3.819

Fotoalbum

Brink 168 Hengelo
Bild 2

Beschreibung

Wonen aan de Brink met elke dag het stadsbeeld als decor van jouw thuis! Stel je voor; Wonen midden in het centrum van Hengelo, met een vrij uitzicht over het plein en de stad. Vanuit dit appartement op de zesde verdieping kijk je elke dag uit over de dynamiek beneden, terwijl jij geniet van rust, licht en comfort. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Van supermarkten en winkels tot restaurants, cultuur en het openbaar vervoer. Welkom thuis De kracht van dit appartement is de comfortabele open indeling. De woonkamer en de open leefkeuken lopen vloeiend in elkaar over. Het uitzicht vanaf de hoge eetkamertafel maakt het elke dag weer een fijne plek om te zitten. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en geven de leefruimte een ruimtelijk gevoel. Hier vormt de living echt het hart van het huis. Naast de woonkamer vind je twee ruime slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een bad en een wastafel. Daarnaast is er een apart gastentoilet en extra bergruimte achter de keuken. Alles praktisch, verzorgd en helder van opzet. Ruim terras op het zuiden Een groot pluspunt is het royale terras met vrij zicht. Door de gunstige ligging geniet je hier op mooie dagen volop van de zon. Een waardevolle buitenruimte, zeker zo midden in de stad. Op een heldere dag kun jezelfs het fc twente stadion zien. Handig en comfortabel wonen Op dezelfde verdieping bevindt zich een eigen berging. Wel zo prettig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Fietsen kun je kwijt in de gezamenlijke fietsenstalling in het gebouw. De centrale entree is verzorgd en er is een lift aanwezig. Parkeren zoals jij dat wilt Net als bij het appartement aan de Spoorstraat zijn er twee opties. Je kunt kiezen voor een abonnement bij Q Park De Brink met veel beschikbare plaatsen, direct naast de liftopgang. Ook kun je gebruikmaken van een bewonersvergunning in de Prinses Beatrixstraat. Waarom wonen hier zo prettig maakt: - Jong appartementen complex gebouwd in 2000 - Fantastisch uitzicht op de Brink - Twee slaapkamers - Functionele badkamer - Ruim terras - Eigen berging op de etage - Gezamenlijke fietsenberging aanwezig - Volledig geïsoleerd - Airco (koelen & verwarmen) - Openbaar vervoer op loopafstand - VVE actief en verzorgd Dit is je kans om stads te wonen. Centraal, ruim en met een uitzicht dat nooit verveeld. Klaar om het zelf te ervaren. Plan je bezichtiging en ontdek het gevoel van wonen aan de Brink.

Hypothek berekenen

€ 347.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.800

2 % Übertragungssteuer (€ 6.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 356.300

2,78%

Jährlich

%

€ 17.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 347.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
282 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7551

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.