Direkt zum Inhalt
Logo von Dekkers Garantiemakelaars

Carl Muckstraat 104

7558ES Hengelo • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Thoma Post Makelaars Almelo

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 2.726

Fotoalbum

Carl Muckstraat 104 Hengelo
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Carl Muckstraat 104 te Hengelo (O) Bent u op zoek naar een goed geïsoleerde TUSSENWONING in een groene en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze woning aan een rustig looppad in de populaire wijk "Hasseler Es" zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met serre/overkapping, een nette inbouwkeuken, vier slaapkamers en een royale badkamer. De zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk ingericht en heeft een achterom. De wijk "Hasseler Es" staat bekend om haar uitstekende voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelcentrum, diverse sportverenigingen, basisscholen en volop speelgelegenheid voor kinderen. Kortom: een ideale gezinswoning op een fijne locatie. Plan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein, woonkeuken, woonkamer en aangebouwde serre/overkapping. De lichte en ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 26 m² en is voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek in combinatie met een royale eettafel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de serre/overkapping met glazen wanden, die op haar beurt toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De keuken is uitgerust met een moderne inbouwkeuken (2015) in praktische hoekopstelling. Het kunststof aanrechtblad is voorzien van een RVS-spoelbak. Tot de inbouwapparatuur behoren een 10-liter close-in boiler, RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, combimagnetron, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat. Extra handig is de provisieruimte onder de vaste trapopgang. Daarnaast beschikt de keuken over een airconditioningunit die zowel kan verwarmen als koelen. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 12, 11 en 8 m² en zijn allen voorzien van een laminaat vloer. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voor zien van een airconditioningunit die zowel kan verwarmen als koelen. De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, een designradiator, een hangend toilet, een ruime douche en een comfortabel ligbad. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken royale verdieping waar zich een extra slaapkamer bevindt van circa 16 m². Deze kamer is voorzien van een kunststof dakkapel met rolluiken en een dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval. Op deze verdieping vind je tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Tuin en berging: De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuiden, is aangelegd met sierbestrating en borders en biedt u voldoende plekjes om de gehele dag te genieten van de zon. De stenen berging, welke zich bevindt aan de voorzijde van de woning, heeft een oppervlakte van circa 6 m² en is voorzien van elektra en een vliering. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1978. De perceel oppervlakte bedraagt 128 m², de inhoud 427 m³ en het woonoppervlak circa 117 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas HR eco Combi Cv-ketel (eigendom) van het bouwjaar 2014. De woning is recent voorzien van extra isolatie, waaronder vloer- en muurisolatie, en beschikt daardoor over een energielabel A. Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen (eigendom) aanwezig, wat bijdraagt aan een lage energierekening en duurzame energievoorziening. De gevels zijn bekleed met onderhoudsarm Keralit, wat zorgt voor een nette uitstraling én minder schilderwerk. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
427 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-07-2025
Verkaufsdatum
16-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7558

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.