Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Carl Muckstraat 104

7558ES Hengelo • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Thoma Post Makelaars Almelo

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 2.726

Galerie de photos

Carl Muckstraat 104 Hengelo
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Carl Muckstraat 104 te Hengelo (O) Bent u op zoek naar een goed geïsoleerde TUSSENWONING in een groene en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze woning aan een rustig looppad in de populaire wijk "Hasseler Es" zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met serre/overkapping, een nette inbouwkeuken, vier slaapkamers en een royale badkamer. De zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk ingericht en heeft een achterom. De wijk "Hasseler Es" staat bekend om haar uitstekende voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelcentrum, diverse sportverenigingen, basisscholen en volop speelgelegenheid voor kinderen. Kortom: een ideale gezinswoning op een fijne locatie. Plan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein, woonkeuken, woonkamer en aangebouwde serre/overkapping. De lichte en ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 26 m² en is voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek in combinatie met een royale eettafel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de serre/overkapping met glazen wanden, die op haar beurt toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De keuken is uitgerust met een moderne inbouwkeuken (2015) in praktische hoekopstelling. Het kunststof aanrechtblad is voorzien van een RVS-spoelbak. Tot de inbouwapparatuur behoren een 10-liter close-in boiler, RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, combimagnetron, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat. Extra handig is de provisieruimte onder de vaste trapopgang. Daarnaast beschikt de keuken over een airconditioningunit die zowel kan verwarmen als koelen. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 12, 11 en 8 m² en zijn allen voorzien van een laminaat vloer. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voor zien van een airconditioningunit die zowel kan verwarmen als koelen. De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, een designradiator, een hangend toilet, een ruime douche en een comfortabel ligbad. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken royale verdieping waar zich een extra slaapkamer bevindt van circa 16 m². Deze kamer is voorzien van een kunststof dakkapel met rolluiken en een dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval. Op deze verdieping vind je tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Tuin en berging: De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuiden, is aangelegd met sierbestrating en borders en biedt u voldoende plekjes om de gehele dag te genieten van de zon. De stenen berging, welke zich bevindt aan de voorzijde van de woning, heeft een oppervlakte van circa 6 m² en is voorzien van elektra en een vliering. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1978. De perceel oppervlakte bedraagt 128 m², de inhoud 427 m³ en het woonoppervlak circa 117 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas HR eco Combi Cv-ketel (eigendom) van het bouwjaar 2014. De woning is recent voorzien van extra isolatie, waaronder vloer- en muurisolatie, en beschikt daardoor over een energielabel A. Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen (eigendom) aanwezig, wat bijdraagt aan een lage energierekening en duurzame energievoorziening. De gevels zijn bekleed met onderhoudsarm Keralit, wat zorgt voor een nette uitstraling én minder schilderwerk. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
427 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-07-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.