Aller directement au contenu
Logo de VIP Advies Makelaars

Grundellaan 91

7552EC Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 849.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 867.830

Prix d'achat /m²: € 5.177

Galerie de photos

Grundellaan 91 Hengelo
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief en royaal wonen met uitzicht op groen Welkom aan de Grundellaan 91, een royaal en comfortabel appartement met maar liefst 164 m² woonoppervlakte, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Hengelo. Hier woont u ruim, rustig en gelijkvloers, met alle voorzieningen binnen handbereik én een prachtig uitzicht op het geliefde “schapenweitje”. Het appartement is gebouwd in 1998, uitstekend onderhouden en beschikt over een energielabel A. Dankzij de royale opzet, praktische indeling en comfortabele extra’s is dit een ideale woning voor wie ruimte en gemak wil combineren. Indeling en comfort Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en grote eettafel en is voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op het groen. Vanuit de woonkamer bereikt u de half open keuken en het inpandige balkon, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het vrije uitzicht over het “schapenweitje”. Hier ervaart u privacy en een bijzonder groen gevoel midden in de stad. De woning beschikt verder over: - drie ruime slaapkamers; - twee badkamers; - een separaat gastentoilet; - praktische bijkeuken/bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage én een eigen berging. Wonen in een prettige omgeving De ligging aan de Grundellaan is bijzonder aantrekkelijk: rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkels, supermarkten, gezondheidsvoorzieningen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Hengelo is snel bereikbaar. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen biedt de omgeving volop mogelijkheden met diverse groenvoorzieningen en parken in de buurt. Bovendien zijn uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, waardoor ook steden als Enschede en Almelo eenvoudig te bereiken zijn. Kenmerken: - Royaal appartement van circa 164 m²; - Bouwjaar 1998; - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats in parkeergarage; - Eigen berging; - Drie slaapkamers; - Twee badkamers; - Gastentoilet; - Bijkeuken; - Airconditioning; - Half inpandig balkon met vrij uitzicht op het “schapenweitje”; - Rustige en centrale ligging in Hengelo. Een verrassend ruim appartement op een fijne locatie, waar comfort, ruimte en uitzicht perfect samenkomen. Een woning die u beslist van binnen moet ervaren. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Prêt immobilier berekenen

€ 849.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830

3,04%

Annuellement

%

€ 42.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Contenu
533 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en beschutte ligging
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.