Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Jan Prinsstraat 44

7552HM Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Prix d'achat /m²: € 2.461

Galerie de photos

Jan Prinsstraat 44 Hengelo
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jan Prinsstraat 44 te Hengelo (O) Het werk is al voor u gedaan… u hoeft alleen nog maar te genieten van deze fraaie en verrassend ruime TUSSENWONING! Op een herkenbare en geliefde locatie in Hengelo (O) staat deze volledig gemoderniseerde TUSSENWONING met een heerlijke zonnige tuin. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden, smaakvol afgewerkt en volledig instapklaar. Een unieke kans voor wie royaal en comfortabel wil wonen op een toplocatie. Deze royale gezinswoning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een sfeervolle tuingerichte living, een luxe badkamer en een uitstekende ligging in de populaire woonwijk Groot Driene. Hier woont u rustig en groen, vlakbij het buitengebied, terwijl alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand aanwezig zijn. Denk aan het wijkwinkelcentrum, basisscholen, de Universiteit Twente en de perfecte bereikbaarheid richting de A1 en A35. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer van circa 30 m² is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en geven de woning een heerlijk ruimtelijk en zonnig karakter. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui direct toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken is uitgevoerd met een moderne L-vormige inbouwkeuken en beschikt over veel werk en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4 pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, oven en combimagnetron. De praktische bijkeuken van circa 6 m² biedt ruimte aan de aansluitingen voor wasmachine en droger en beschikt daarnaast over voldoende vaste kastruimte. Eerste verdieping: Overloop, moderne badkamer en vier comfortabele slaapkamers. De slaapkamers hebben oppervlakten van circa 13,5, 13, 9 en 9 m² en zijn allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De stijlvolle badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en radiator. Een luxe en comfortabele ruimte waar u iedere dag heerlijk kunt ontspannen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping met overloop, een extra slaapkamer met kunststof dakkapel aan de achterzijde uit 2023 en een ruime berging/stookruimte. Deze ruimte biedt plaats aan de Cv ketel. Tuin en stenen berging: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating en borders. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging van circa 9 m². Dankzij de afgesloten achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Parkeren: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich volop openbare parkeergelegenheid. Overige bijzonderheden: De woning is gebouwd omstreeks 1971 en staat op een perceel van 145 m². De inhoud bedraagt circa 485 m³. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha Calenta 40 C Cv ketel uit 2013 welke in eigendom is. De woning beschikt over energielabel C en is daarmee aangenaam energiezuinig. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een geliefde locatie in Hengelo? Dan is dit dé kans om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Laat u verrassen door de ruimte, de afwerking en het wooncomfort tijdens een bezichtiging. “Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Een NVM aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen. Meer informatie vindt u via de website van de NVM Twente.” In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
485 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.