Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Jan Prinsstraat 44

7552HM Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 2.461

Galería de fotos

Jan Prinsstraat 44 Hengelo
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jan Prinsstraat 44 te Hengelo (O) Het werk is al voor u gedaan… u hoeft alleen nog maar te genieten van deze fraaie en verrassend ruime TUSSENWONING! Op een herkenbare en geliefde locatie in Hengelo (O) staat deze volledig gemoderniseerde TUSSENWONING met een heerlijke zonnige tuin. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden, smaakvol afgewerkt en volledig instapklaar. Een unieke kans voor wie royaal en comfortabel wil wonen op een toplocatie. Deze royale gezinswoning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een sfeervolle tuingerichte living, een luxe badkamer en een uitstekende ligging in de populaire woonwijk Groot Driene. Hier woont u rustig en groen, vlakbij het buitengebied, terwijl alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand aanwezig zijn. Denk aan het wijkwinkelcentrum, basisscholen, de Universiteit Twente en de perfecte bereikbaarheid richting de A1 en A35. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer van circa 30 m² is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en geven de woning een heerlijk ruimtelijk en zonnig karakter. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui direct toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken is uitgevoerd met een moderne L-vormige inbouwkeuken en beschikt over veel werk en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4 pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, oven en combimagnetron. De praktische bijkeuken van circa 6 m² biedt ruimte aan de aansluitingen voor wasmachine en droger en beschikt daarnaast over voldoende vaste kastruimte. Eerste verdieping: Overloop, moderne badkamer en vier comfortabele slaapkamers. De slaapkamers hebben oppervlakten van circa 13,5, 13, 9 en 9 m² en zijn allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De stijlvolle badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en radiator. Een luxe en comfortabele ruimte waar u iedere dag heerlijk kunt ontspannen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping met overloop, een extra slaapkamer met kunststof dakkapel aan de achterzijde uit 2023 en een ruime berging/stookruimte. Deze ruimte biedt plaats aan de Cv ketel. Tuin en stenen berging: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating en borders. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging van circa 9 m². Dankzij de afgesloten achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Parkeren: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich volop openbare parkeergelegenheid. Overige bijzonderheden: De woning is gebouwd omstreeks 1971 en staat op een perceel van 145 m². De inhoud bedraagt circa 485 m³. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha Calenta 40 C Cv ketel uit 2013 welke in eigendom is. De woning beschikt over energielabel C en is daarmee aangenaam energiezuinig. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een geliefde locatie in Hengelo? Dan is dit dé kans om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Laat u verrassen door de ruimte, de afwerking en het wooncomfort tijdens een bezichtiging. “Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Een NVM aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen. Meer informatie vindt u via de website van de NVM Twente.” In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
485 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7552

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.