Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Londenstraat 36

7559KR Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.241

Galería de fotos

Londenstraat 36 Hengelo
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sleutel omdraaien en wonen maar! Aan de Londenstraat 36 staat deze verzorgde tussenwoning uit 1997. Een fijne gezinswoning met een prettige indeling en verrassend veel ruimte. Binnen merk je direct dat deze woning met zorg is bewoond en onderhouden. Alles voelt netjes en verzorgd aan. Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang, waarna de woonkamer je direct verwelkomt met een prettige lichtinval. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is modern ingericht met een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je uitzicht op het groen en het speeltuintje voor de deur, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel! Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en goed bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je een ruime en lichte zolderverdieping dankzij de aanwezige dakkapel. Op deze verdieping is al een vierde slaapkamer gerealiseerd, wat het geheel extra praktisch maakt. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats van de cv installatie. Ook buiten is het prettig thuiskomen. De onderhoudsvrije achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige loungeset of eettafel. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de zon of een lange zomeravond buiten wilt doorbrengen, hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Wonen in Slagenbeek Londenstraat 36 ligt in de geliefde en ruim opgezette woonwijk Slangenbeek. Een wijk die bekendstaat om haar groene karakter, rustige straten en prettige leefomgeving. Hier woon je comfortabel en overzichtelijk, met volop ruimte voor jong en oud. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Slangenbeek, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en speeltuinen. Ook openbaar vervoer is goed geregeld en uitvalswegen richting het centrum van Hengelo en de A35 zijn snel bereikbaar. Of je nu houdt van een rustige wandeling, praktisch wonen of een fijne plek voor het gezin, Slangenbeek biedt het allemaal. Onze makelaar Jinte aan het woord: “Instapklaar, goed onderhouden en gelegen in een fijne woonwijk: dit is zo’n woning waar je zonder zorgen kunt starten. De combinatie van ruimte, licht en ligging maakt dit een huis dat bij veel mensen in de smaak zal vallen. Kom kijken en ervaar het zelf.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling & feiten Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast, vaste kast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, gelegen aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan de grootste voorzien van airco en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met vierde slaapkamer met airco, voorzien van dakkapel, wasmachineaansluiting en cv installatie Tuin: achtertuin gelegen op het zuidwesten met berging en achterom. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1997 Perceeloppervlakte: 132 m² Woonoppervlakte: 108 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 358 m³ Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing Cv installatie: Nefit combiketel uit 2010, eigendom Voorzien van 2 airco's en zonnepanelen Energielabel: B Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
358 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.