Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Hengelo

Londenstraat 36

7559KR Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.241

Fotogalerij

Londenstraat 36 Hengelo
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sleutel omdraaien en wonen maar! Aan de Londenstraat 36 staat deze verzorgde tussenwoning uit 1997. Een fijne gezinswoning met een prettige indeling en verrassend veel ruimte. Binnen merk je direct dat deze woning met zorg is bewoond en onderhouden. Alles voelt netjes en verzorgd aan. Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang, waarna de woonkamer je direct verwelkomt met een prettige lichtinval. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is modern ingericht met een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je uitzicht op het groen en het speeltuintje voor de deur, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel! Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en goed bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je een ruime en lichte zolderverdieping dankzij de aanwezige dakkapel. Op deze verdieping is al een vierde slaapkamer gerealiseerd, wat het geheel extra praktisch maakt. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats van de cv installatie. Ook buiten is het prettig thuiskomen. De onderhoudsvrije achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige loungeset of eettafel. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de zon of een lange zomeravond buiten wilt doorbrengen, hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Wonen in Slagenbeek Londenstraat 36 ligt in de geliefde en ruim opgezette woonwijk Slangenbeek. Een wijk die bekendstaat om haar groene karakter, rustige straten en prettige leefomgeving. Hier woon je comfortabel en overzichtelijk, met volop ruimte voor jong en oud. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Slangenbeek, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en speeltuinen. Ook openbaar vervoer is goed geregeld en uitvalswegen richting het centrum van Hengelo en de A35 zijn snel bereikbaar. Of je nu houdt van een rustige wandeling, praktisch wonen of een fijne plek voor het gezin, Slangenbeek biedt het allemaal. Onze makelaar Jinte aan het woord: “Instapklaar, goed onderhouden en gelegen in een fijne woonwijk: dit is zo’n woning waar je zonder zorgen kunt starten. De combinatie van ruimte, licht en ligging maakt dit een huis dat bij veel mensen in de smaak zal vallen. Kom kijken en ervaar het zelf.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling & feiten Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast, vaste kast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, gelegen aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan de grootste voorzien van airco en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met vierde slaapkamer met airco, voorzien van dakkapel, wasmachineaansluiting en cv installatie Tuin: achtertuin gelegen op het zuidwesten met berging en achterom. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1997 Perceeloppervlakte: 132 m² Woonoppervlakte: 108 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 358 m³ Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing Cv installatie: Nefit combiketel uit 2010, eigendom Voorzien van 2 airco's en zonnepanelen Energielabel: B Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
358 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.