Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

Londenstraat 36

7559KR Hengelo • Overijssel

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.241

Photo Gallery

Londenstraat 36 Hengelo
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Sleutel omdraaien en wonen maar! Aan de Londenstraat 36 staat deze verzorgde tussenwoning uit 1997. Een fijne gezinswoning met een prettige indeling en verrassend veel ruimte. Binnen merk je direct dat deze woning met zorg is bewoond en onderhouden. Alles voelt netjes en verzorgd aan. Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang, waarna de woonkamer je direct verwelkomt met een prettige lichtinval. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is modern ingericht met een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je uitzicht op het groen en het speeltuintje voor de deur, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel! Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en goed bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je een ruime en lichte zolderverdieping dankzij de aanwezige dakkapel. Op deze verdieping is al een vierde slaapkamer gerealiseerd, wat het geheel extra praktisch maakt. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats van de cv installatie. Ook buiten is het prettig thuiskomen. De onderhoudsvrije achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige loungeset of eettafel. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de zon of een lange zomeravond buiten wilt doorbrengen, hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Wonen in Slagenbeek Londenstraat 36 ligt in de geliefde en ruim opgezette woonwijk Slangenbeek. Een wijk die bekendstaat om haar groene karakter, rustige straten en prettige leefomgeving. Hier woon je comfortabel en overzichtelijk, met volop ruimte voor jong en oud. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Slangenbeek, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en speeltuinen. Ook openbaar vervoer is goed geregeld en uitvalswegen richting het centrum van Hengelo en de A35 zijn snel bereikbaar. Of je nu houdt van een rustige wandeling, praktisch wonen of een fijne plek voor het gezin, Slangenbeek biedt het allemaal. Onze makelaar Jinte aan het woord: “Instapklaar, goed onderhouden en gelegen in een fijne woonwijk: dit is zo’n woning waar je zonder zorgen kunt starten. De combinatie van ruimte, licht en ligging maakt dit een huis dat bij veel mensen in de smaak zal vallen. Kom kijken en ervaar het zelf.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling & feiten Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast, vaste kast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, gelegen aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan de grootste voorzien van airco en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met vierde slaapkamer met airco, voorzien van dakkapel, wasmachineaansluiting en cv installatie Tuin: achtertuin gelegen op het zuidwesten met berging en achterom. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1997 Perceeloppervlakte: 132 m² Woonoppervlakte: 108 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 358 m³ Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing Cv installatie: Nefit combiketel uit 2010, eigendom Voorzien van 2 airco's en zonnepanelen Energielabel: B Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
132 m²
Content
358 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.