Jump to content
Logo of VIP Advies Makelaars

Grundellaan 91

7552EC Hengelo • Overijssel

Available

€ 849.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 867.830

Purchase price /m²: € 5.177

Photo Gallery

Grundellaan 91 Hengelo
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Exclusief en royaal wonen met uitzicht op groen Welkom aan de Grundellaan 91, een royaal en comfortabel appartement met maar liefst 164 m² woonoppervlakte, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Hengelo. Hier woont u ruim, rustig en gelijkvloers, met alle voorzieningen binnen handbereik én een prachtig uitzicht op het geliefde “schapenweitje”. Het appartement is gebouwd in 1998, uitstekend onderhouden en beschikt over een energielabel A. Dankzij de royale opzet, praktische indeling en comfortabele extra’s is dit een ideale woning voor wie ruimte en gemak wil combineren. Indeling en comfort Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en grote eettafel en is voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op het groen. Vanuit de woonkamer bereikt u de half open keuken en het inpandige balkon, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het vrije uitzicht over het “schapenweitje”. Hier ervaart u privacy en een bijzonder groen gevoel midden in de stad. De woning beschikt verder over: - drie ruime slaapkamers; - twee badkamers; - een separaat gastentoilet; - praktische bijkeuken/bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage én een eigen berging. Wonen in een prettige omgeving De ligging aan de Grundellaan is bijzonder aantrekkelijk: rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkels, supermarkten, gezondheidsvoorzieningen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Hengelo is snel bereikbaar. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen biedt de omgeving volop mogelijkheden met diverse groenvoorzieningen en parken in de buurt. Bovendien zijn uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, waardoor ook steden als Enschede en Almelo eenvoudig te bereiken zijn. Kenmerken: - Royaal appartement van circa 164 m²; - Bouwjaar 1998; - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats in parkeergarage; - Eigen berging; - Drie slaapkamers; - Twee badkamers; - Gastentoilet; - Bijkeuken; - Airconditioning; - Half inpandig balkon met vrij uitzicht op het “schapenweitje”; - Rustige en centrale ligging in Hengelo. Een verrassend ruim appartement op een fijne locatie, waar comfort, ruimte en uitzicht perfect samenkomen. Een woning die u beslist van binnen moet ervaren. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
164 m²
Content
533 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en beschutte ligging
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.