Ir directamente al contenido
Logotipo de VIP Advies Makelaars

Grundellaan 91

7552EC Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 5.177

Galería de fotos

Grundellaan 91 Hengelo
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief en royaal wonen met uitzicht op groen Welkom aan de Grundellaan 91, een royaal en comfortabel appartement met maar liefst 164 m² woonoppervlakte, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Hengelo. Hier woont u ruim, rustig en gelijkvloers, met alle voorzieningen binnen handbereik én een prachtig uitzicht op het geliefde “schapenweitje”. Het appartement is gebouwd in 1998, uitstekend onderhouden en beschikt over een energielabel A. Dankzij de royale opzet, praktische indeling en comfortabele extra’s is dit een ideale woning voor wie ruimte en gemak wil combineren. Indeling en comfort Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en grote eettafel en is voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op het groen. Vanuit de woonkamer bereikt u de half open keuken en het inpandige balkon, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het vrije uitzicht over het “schapenweitje”. Hier ervaart u privacy en een bijzonder groen gevoel midden in de stad. De woning beschikt verder over: - drie ruime slaapkamers; - twee badkamers; - een separaat gastentoilet; - praktische bijkeuken/bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage én een eigen berging. Wonen in een prettige omgeving De ligging aan de Grundellaan is bijzonder aantrekkelijk: rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkels, supermarkten, gezondheidsvoorzieningen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Hengelo is snel bereikbaar. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen biedt de omgeving volop mogelijkheden met diverse groenvoorzieningen en parken in de buurt. Bovendien zijn uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, waardoor ook steden als Enschede en Almelo eenvoudig te bereiken zijn. Kenmerken: - Royaal appartement van circa 164 m²; - Bouwjaar 1998; - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats in parkeergarage; - Eigen berging; - Drie slaapkamers; - Twee badkamers; - Gastentoilet; - Bijkeuken; - Airconditioning; - Half inpandig balkon met vrij uitzicht op het “schapenweitje”; - Rustige en centrale ligging in Hengelo. Een verrassend ruim appartement op een fijne locatie, waar comfort, ruimte en uitzicht perfect samenkomen. Een woning die u beslist van binnen moet ervaren. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Contenido
533 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en beschutte ligging
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7552

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.