Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Londenstraat 36

7559KR Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.241

Galerie de photos

Londenstraat 36 Hengelo
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sleutel omdraaien en wonen maar! Aan de Londenstraat 36 staat deze verzorgde tussenwoning uit 1997. Een fijne gezinswoning met een prettige indeling en verrassend veel ruimte. Binnen merk je direct dat deze woning met zorg is bewoond en onderhouden. Alles voelt netjes en verzorgd aan. Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang, waarna de woonkamer je direct verwelkomt met een prettige lichtinval. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is modern ingericht met een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je uitzicht op het groen en het speeltuintje voor de deur, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel! Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en goed bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je een ruime en lichte zolderverdieping dankzij de aanwezige dakkapel. Op deze verdieping is al een vierde slaapkamer gerealiseerd, wat het geheel extra praktisch maakt. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats van de cv installatie. Ook buiten is het prettig thuiskomen. De onderhoudsvrije achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige loungeset of eettafel. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de zon of een lange zomeravond buiten wilt doorbrengen, hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Wonen in Slagenbeek Londenstraat 36 ligt in de geliefde en ruim opgezette woonwijk Slangenbeek. Een wijk die bekendstaat om haar groene karakter, rustige straten en prettige leefomgeving. Hier woon je comfortabel en overzichtelijk, met volop ruimte voor jong en oud. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Slangenbeek, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en speeltuinen. Ook openbaar vervoer is goed geregeld en uitvalswegen richting het centrum van Hengelo en de A35 zijn snel bereikbaar. Of je nu houdt van een rustige wandeling, praktisch wonen of een fijne plek voor het gezin, Slangenbeek biedt het allemaal. Onze makelaar Jinte aan het woord: “Instapklaar, goed onderhouden en gelegen in een fijne woonwijk: dit is zo’n woning waar je zonder zorgen kunt starten. De combinatie van ruimte, licht en ligging maakt dit een huis dat bij veel mensen in de smaak zal vallen. Kom kijken en ervaar het zelf.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling & feiten Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast, vaste kast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, gelegen aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan de grootste voorzien van airco en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met vierde slaapkamer met airco, voorzien van dakkapel, wasmachineaansluiting en cv installatie Tuin: achtertuin gelegen op het zuidwesten met berging en achterom. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1997 Perceeloppervlakte: 132 m² Woonoppervlakte: 108 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 358 m³ Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing Cv installatie: Nefit combiketel uit 2010, eigendom Voorzien van 2 airco's en zonnepanelen Energielabel: B Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
358 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.