Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Cornelis Dopperstraat 50

7558GM Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 3.322

Galerie de photos

Cornelis Dopperstraat 50 Hengelo
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een verrassend ruime maisonnette met twee volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon en een prettige ligging in de wijk Hasseler Es? Dan is Cornelis Dopperstraat 50 absoluut een bezichtiging waard. Deze nette woning beschikt over een fijne combinatie van ruimte, comfort en een praktische indeling, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt in een prettige woonomgeving met een hoog voorzieningenniveau. Winkelcentrum Hasselo bevindt zich op korte afstand en ook uitvalswegen richting onder meer de A1, A35, Hengelo, Enschede, Oldenzaal en Deurningen zijn goed bereikbaar. Daarmee woon je hier rustig, maar met alle dagelijkse gemakken dichtbij. Ook binnenshuis is dit een appartement dat direct prettig aanvoelt. De keuken en het sanitair zijn aangepakt, waardoor er een nette basis aanwezig is. Daarbij beschikt de woning over een ruime woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een separate berging en een balkon op het zonnige zuiden. Een aantrekkelijk geheel voor wie comfortabel wil wonen op een fijne locatie. INDELING Overdekte galerijentree met garderobemogelijkheid, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, meterkast en een zwevend toilet met fontein uit 2020. De woonkamer is ruim van opzet en biedt toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de nette open keuken met zitgedeelte. De keuken is geplaatst in 2015 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een provisiekast aanwezig met de opstelplaats van de cv-ketel. Op de verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer en twee ruime slaapkamers. De badkamer is vernieuwd in 2019 en voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, designradiator, zwevend toilet en aansluitingen voor het witgoed. BIJZONDERHEDEN • Maisonnette; • Gelegen in de wijk Hasseler Es; • Twee ruime slaapkamers; • Balkon op het zonnige zuiden; • Energielabel C; • Bouwjaar 1980; • Nette open keuken uit 2015; • Badkamer uit 2019; • Toilet vernieuwd in 2020; • Aparte berging voorzien van elektra; • Gelegen op de bovenste verdieping; • Isolatieglas aanwezig; • Cv ketel Remeha uit 2015, eigendom; • Openbaar parkeren aan de voorzijde van het complex; • Winkelcentrum Hasselo op korte afstand; • Uitvalswegen richting goed beriekbaar; • Bijdrage VvE € 212,58 per maand; BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen; Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.'

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
288 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.