Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Cornelis Dopperstraat 50

7558GM Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 3.322

Fotogalerij

Cornelis Dopperstraat 50 Hengelo
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een verrassend ruime maisonnette met twee volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon en een prettige ligging in de wijk Hasseler Es? Dan is Cornelis Dopperstraat 50 absoluut een bezichtiging waard. Deze nette woning beschikt over een fijne combinatie van ruimte, comfort en een praktische indeling, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt in een prettige woonomgeving met een hoog voorzieningenniveau. Winkelcentrum Hasselo bevindt zich op korte afstand en ook uitvalswegen richting onder meer de A1, A35, Hengelo, Enschede, Oldenzaal en Deurningen zijn goed bereikbaar. Daarmee woon je hier rustig, maar met alle dagelijkse gemakken dichtbij. Ook binnenshuis is dit een appartement dat direct prettig aanvoelt. De keuken en het sanitair zijn aangepakt, waardoor er een nette basis aanwezig is. Daarbij beschikt de woning over een ruime woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een separate berging en een balkon op het zonnige zuiden. Een aantrekkelijk geheel voor wie comfortabel wil wonen op een fijne locatie. INDELING Overdekte galerijentree met garderobemogelijkheid, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, meterkast en een zwevend toilet met fontein uit 2020. De woonkamer is ruim van opzet en biedt toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de nette open keuken met zitgedeelte. De keuken is geplaatst in 2015 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een provisiekast aanwezig met de opstelplaats van de cv-ketel. Op de verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer en twee ruime slaapkamers. De badkamer is vernieuwd in 2019 en voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, designradiator, zwevend toilet en aansluitingen voor het witgoed. BIJZONDERHEDEN • Maisonnette; • Gelegen in de wijk Hasseler Es; • Twee ruime slaapkamers; • Balkon op het zonnige zuiden; • Energielabel C; • Bouwjaar 1980; • Nette open keuken uit 2015; • Badkamer uit 2019; • Toilet vernieuwd in 2020; • Aparte berging voorzien van elektra; • Gelegen op de bovenste verdieping; • Isolatieglas aanwezig; • Cv ketel Remeha uit 2015, eigendom; • Openbaar parkeren aan de voorzijde van het complex; • Winkelcentrum Hasselo op korte afstand; • Uitvalswegen richting goed beriekbaar; • Bijdrage VvE € 212,58 per maand; BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen; Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.'

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
288 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.