Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Castorweg 258

7557KR Hengelo • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Castorweg 258 Hengelo
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij dit charmante 3-kamer appartement, met vrij uitzicht, in Hengelo! Maak kennis met dit mooie, direct volledig instapklare, nette en ruime 3-kamer appartement aan de Castorweg 258 te Hengelo, gelegen op de 4e woonlaag. Een plek waar wonen, slapen en hobby’s samenkomen in een harmonieus geheel. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst ca.63 m² biedt dit voormalige 4-kamer appartement alle ruimte die je nodig hebt. Ideaal voor de starters om betaalbaar te kunnen wonen. Dit appartement op de 4e verdieping is beslist a wanna have. Locatie en bereikbaarheid: Gelegen in de kindvriendelijke en rustige buurt Noord van Hengelo, geniet je bij dit appartement van een rustige omgeving met veel gezinnen. De woning is uitstekend bereikbaar en bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Hengelo. Binnen slechts 4 minuten bereik je de dichtstbijzijnde uitvalsweg. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Licht en uitzicht: Het appartement beschikt in alle vertrekken over grote ramen met dubbel glas en de vertrekken hebben daardoor veel licht. Ook kun je hier ontspannen en genieten van het uitzicht. De L-vormige keuken, met zijn lichte kleurstelling, biedt ruimte voor al je culinaire avonturen en is voorzien van alle gemakken zoals koel/vries combinatie, magnetron/oven en vaatwasser, met veel kastruimte. De twee slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de gang/hal, bieden flexibiliteit. Gebruik het als een slaapkamer, stijlvolle werkkamer, een knusse logeerkamer of een plek voor je hobby’s. Ook bestaat de mogelijkheid tot het eenvoudig creëren van een derde slaapkamer. En dan zijn er nog de balkons! Eén aan de achterzijde op het zuiden, waar je kunt genieten van de ochtendzon. En een tweede balkon, waar je 's avonds kunt ontspannen met een goed boek en een glas wijn, aan de voorzijde van het appartement Groene omgeving: De wijk is ruim en groen van opzet, perfect voor wandelingen en frisse lucht. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Enschede en Oldenzaal dichtbij te vinden. Dit appartement is niet alleen een plek om te wonen, maar ook een plek om te dromen. Voel je welkom om samen met mij het uitzicht te bewonderen en de mogelijkheden te ontdekken! Indeling algemeen: Algemene entree/portaal met belpaneel, brievenbussen en toegang tot trappenhuis en de in het souterrain gelegen zeer grote berging. Indeling appartement: Entree: hal met een speelse uitgebouwde kapstok nis en met toilet en meterkast, een royale woonkamer met fraai uitzicht, een extra grote (uitgebouwde) badkamer voorzien van een vaste wastafel/badmeubel en een grote inloop douche (met glazen scheidingswand) ca. 9 jaargeleden gerenoveerd en uitgebouwd. De half open gescheiden keuken heeft een lichte kleurstelling met een L-vormige keukenblok opstelling met diverse keuken- inbouwapparatuur(ETNA) zoals, een koelkast met vriezer, een vaatwasser en een oven. De toegang tot de keuken en woonkamer zijn d.m.v. mooi uitgevoerde togen met brede houten lijsten afgewerkt. De twee slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal/gang. Verder zijn er nog 2 balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Souterrain: In de kelder van het complex is ruime berging van ca. 20m2 aanwezig voorzien van elektra. Als jij een nieuw thuis zoekt, nog enigszins betaalbaar en simpelweg klaar voor verhuizing, dan kun je het beste gewoon komen kijken bij dit leuke appartement aan de Castorweg 258 Nog interessant om te weten: - Koeling: dit appartement is voorzien van 2 split airco units nl 1 in de woonkamer en 1 in de slaapkamer te gebruiken als koeling en/of verwarming - Woonoppervlakte: ca. 63 m2 + berging ca. 20 m2 - Badkamer ca. 9 jaar terug gerenoveerd en een stuk vergroot - Eenvoudige mogelijkheid tot creëren van een derde slaapkamer - Verwarming: Via individuele cv-installatie, HR combi cv/ww combiketel van Nefit , 2009, eigendom - Isolatie: Voorzien van kozijnen met dubbel glas en ventilatie. - E-label: D - VvE-beheer: Vastgoedbeheer Twente - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend evenals aan de tekst - In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen, evenals een ouderdomsclausule en een niet-zelf bewoningsclausule, as is where is - Betaalbaar wonen in een luxe en ruim 3k- appartement met 2 slaapkamers in Hengelo en een leuke buitenkans voor u als starter Overig: - uitstekende staat van onderhoud binnen - paneeldeuren - entree-togen met brede en mooie houten omlijsting naar keuken en woonkamer - uitgebouwd badkamer van ca. 4,4m2 - uitgebouwde hal/gang met kleding-nis - L-vormige inbouwkeuken met inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast/vriezer, oven/magnetron - cv-leiding niet in het zicht(weggewerkt o.a. inde vloer) - dubbele airco (woonkamer en slaapkamer) - 2 opties voor wasmachine locatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
215 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en muurverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7557

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.