Einwohner
-
Keine Daten
Deldenerstraat 6 146
7551AE Hengelo • Overijssel
Verkauft
€ 305.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.950
2 % Übertragungssteuer (€ 6.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 312.950
Kaufpreis /m²: € 3.315
Fotoalbum
Beschreibung
Dit comfortabele en goed onderhouden 3-kamer TOP-appartement bevindt zich op de 6e verdieping van het exclusieve wooncomplex “Thrinon” in het hart van Hengelo, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het in 2005 gebouwde complex Thrinon bestaat uit 91 appartementen en is uiteraard voorzien van een lift. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van het stadscentrum, een supermarkt en de uitvalswegen A-35 en A-1. Het appartement beschikt over een zonnig balkon van circa 7 m² op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich een inpandige berging van circa 9 m² en een eigen parkeerplaats achter het gebouw op het afgesloten terrein. Dankzij de goede isolatie, dubbele beglazing en een hoogrendementsketel heeft het appartement een laag energieverbruik en een gunstig energielabel A. Bent u benieuwd naar de ligging, indeling en het ruime dakterras? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging, onze makelaar vertelt u graag meer. Indeling Centrale entree met beltableau en afgesloten portaal met lift. De brede, verzorgde gemeenschappelijke gangen geven het complex een representatieve en luxe uitstraling. Appartement op de 6e verdieping Ruime entree/hal met meterkast en een half betegeld toilet. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een nette, volledig betegelde badkamer voorzien van een douche en dubbele wastafels. In de inpandige berging bevinden zich de wasmachineaansluiting, de cv-ketel (2022, eigendom) en de WTW-installatie. De royale woonkamer met open keuken biedt directe toegang tot het zonnige dakterras. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 2005 / Woonoppervlakte: ca. 92m² / Inhoud: ca. 280m³ - Volledig geïsoleerd / HR Combiketel (2022), eigendom / Energiecertificaat: A; - Levensloopbestendig / Lift aanwezig; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Inpandige berging op de eerste verdieping; - Keuze notaris voorbehouden aan verkoper | Levering via KienhuisLegal; - VvE kosten: € 202,86 per maand; Aanvaarding: in overleg tussen verkoper en koper (kan snel); KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 305.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.950
2 % Übertragungssteuer (€ 6.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 312.950
2,78%
Jährlich
%
€ 15.250
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 305.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 6e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 92 m²
- Inhalt
- 280 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2005
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heizung
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Parken
- Op afgesloten terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-02-2026
- Verkaufsdatum
- 08-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel en inloopdouche
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
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Karte von Hengelo
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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