Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma Era Makelaars Hengelo

Deurningerstraat 226

7557HM Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.828

Fotoalbum

Deurningerstraat 226 Hengelo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deurningerstraat 226 – karakter en comfort onder één dak Sommige huizen laten zich niet in één woord vangen. Deurningerstraat 226 is zo’n woning. Een vrijstaand huis met een eigen uitstraling, authentieke details die direct sfeer geven én het comfort van nu. De woning is de afgelopen jaren compleet gerenoveerd, waarbij karakter en hedendaags wooncomfort mooi samenkomen. Hier woon je ruim, vrij en met volop mogelijkheden, op een plek die al bij aankomst prettig aanvoelt. Authentiek met een moderne twist De eerste indruk is meteen raak. De vrijstaande ligging, de royale oprit en het verzorgde geheel geven dit huis een fijne, solide uitstraling. Binnen proef je direct het karakter: details die verwijzen naar het verleden, gecombineerd met een eigentijdse afwerking en een prettige lichtinval. Leefruimte met mogelijkheden De indeling sluit logisch aan op het dagelijks leven. De woonkamer vormt een prettige plek om samen te komen, terwijl er tegelijkertijd genoeg ruimte is om je even terug te trekken. De keuken is modern en praktisch ingericht en vormt een fijne plek. De gehele begane grond (met uitzondering van de uitbouw) is tevens voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt; hier vind je twee (slaap)kamers die flexibel te gebruiken zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd en modern ingericht én beschikt over vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Buiten genieten Rondom de woning ligt een fijne buitenruimte waar je volop kunt genieten van rust en privacy. De achtertuin biedt extra comfort dankzij twee overkappingen/carports: ideale plekken om beschut buiten te zitten óf om de auto beschut te parkeren. Aangrenzend aan deze carports bevindt zich een schuur/berging, wat zorgt voor extra bergruimte en gemak. De grote oprit aan de zijkant van de woning biedt ruimte voor meerdere auto’s en beschikt over een poort, waardoor je over extra privacy beschikt. Prettig wonen met alles dichtbij Deurningerstraat 226 ligt op een praktische en goed bereikbare plek in Hengelo. Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, terwijl je thuis geniet van de ruimte en vrijheid van een vrijstaande woning. Een fijne combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging. Onze makelaar Marije aan het woord: “Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van authenticiteit en modern wooncomfort. Je voelt dat dit een huis met karakter is, maar ook een plek waar je zó kunt wonen en leven. De vrijstaande ligging, de ruimte rondom en de sfeer binnen maken dit een bijzonder fijne woning. Ik nodig je van harte uit om dit zelf te komen ervaren.” Bouwkundige keuring Voor deze woning zal een bouwkundige keuring worden uitgevoerd. Zodra dit rapport beschikbaar is, wordt dit voorafgaand aan de bezichtiging met je gedeeld. Zo ben jij straks zo volledig mogelijk geïnformeerd over de bouwtechnische staat van de woning. Wel zo prettig. Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en eetkamer. Eetkamer gelegen aan de voorzijde. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de bijkeuken, wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. Keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken toegang tot de kelderkast. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met toilet. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche. Separaat toilet. Buiten: eigen oprit met poort, achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van twee overkappingen/carports en één schuur. Feiten en cijfers Bouwjaar: 1957 Woonoppervlakte: 111 m² Overige inpandige ruimte: 3 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m² Externe bergruimte: 12 m² Inhoud: 400 m³ Perceel: 387 m² Isolatie: Muurisolatie, dak na-isloatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR++ glas Verwarming: Intergas (2017, eigendom) Energielabel: C In de jaren 2016-2018 compleet gerenoveerd Voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en airco De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
387 m²
Inhalt
400 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
253 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7557

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.