Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Deurningerstraat 226

7557HM Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.828

Galerie de photos

Deurningerstraat 226 Hengelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deurningerstraat 226 – karakter en comfort onder één dak Sommige huizen laten zich niet in één woord vangen. Deurningerstraat 226 is zo’n woning. Een vrijstaand huis met een eigen uitstraling, authentieke details die direct sfeer geven én het comfort van nu. De woning is de afgelopen jaren compleet gerenoveerd, waarbij karakter en hedendaags wooncomfort mooi samenkomen. Hier woon je ruim, vrij en met volop mogelijkheden, op een plek die al bij aankomst prettig aanvoelt. Authentiek met een moderne twist De eerste indruk is meteen raak. De vrijstaande ligging, de royale oprit en het verzorgde geheel geven dit huis een fijne, solide uitstraling. Binnen proef je direct het karakter: details die verwijzen naar het verleden, gecombineerd met een eigentijdse afwerking en een prettige lichtinval. Leefruimte met mogelijkheden De indeling sluit logisch aan op het dagelijks leven. De woonkamer vormt een prettige plek om samen te komen, terwijl er tegelijkertijd genoeg ruimte is om je even terug te trekken. De keuken is modern en praktisch ingericht en vormt een fijne plek. De gehele begane grond (met uitzondering van de uitbouw) is tevens voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt; hier vind je twee (slaap)kamers die flexibel te gebruiken zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd en modern ingericht én beschikt over vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Buiten genieten Rondom de woning ligt een fijne buitenruimte waar je volop kunt genieten van rust en privacy. De achtertuin biedt extra comfort dankzij twee overkappingen/carports: ideale plekken om beschut buiten te zitten óf om de auto beschut te parkeren. Aangrenzend aan deze carports bevindt zich een schuur/berging, wat zorgt voor extra bergruimte en gemak. De grote oprit aan de zijkant van de woning biedt ruimte voor meerdere auto’s en beschikt over een poort, waardoor je over extra privacy beschikt. Prettig wonen met alles dichtbij Deurningerstraat 226 ligt op een praktische en goed bereikbare plek in Hengelo. Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, terwijl je thuis geniet van de ruimte en vrijheid van een vrijstaande woning. Een fijne combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging. Onze makelaar Marije aan het woord: “Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van authenticiteit en modern wooncomfort. Je voelt dat dit een huis met karakter is, maar ook een plek waar je zó kunt wonen en leven. De vrijstaande ligging, de ruimte rondom en de sfeer binnen maken dit een bijzonder fijne woning. Ik nodig je van harte uit om dit zelf te komen ervaren.” Bouwkundige keuring Voor deze woning zal een bouwkundige keuring worden uitgevoerd. Zodra dit rapport beschikbaar is, wordt dit voorafgaand aan de bezichtiging met je gedeeld. Zo ben jij straks zo volledig mogelijk geïnformeerd over de bouwtechnische staat van de woning. Wel zo prettig. Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en eetkamer. Eetkamer gelegen aan de voorzijde. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de bijkeuken, wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. Keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken toegang tot de kelderkast. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met toilet. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche. Separaat toilet. Buiten: eigen oprit met poort, achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van twee overkappingen/carports en één schuur. Feiten en cijfers Bouwjaar: 1957 Woonoppervlakte: 111 m² Overige inpandige ruimte: 3 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m² Externe bergruimte: 12 m² Inhoud: 400 m³ Perceel: 387 m² Isolatie: Muurisolatie, dak na-isloatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR++ glas Verwarming: Intergas (2017, eigendom) Energielabel: C In de jaren 2016-2018 compleet gerenoveerd Voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en airco De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
387 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
253 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.