Direkt zum Inhalt
Logo von Dekkers Garantiemakelaars

Geerdinksweg 52 C

7555DN Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Geerdinksweg 52 C Hengelo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geerdinksweg 52 C te Hengelo MODERN, GELIJKSVLOERS EN INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A! Deze in 2025 volledig gerenoveerde benedenwoning is tot in de puntjes afgewerkt en straalt comfort en kwaliteit uit. Je geniet hier van een lichte, sfeervolle woonkamer, een royale slaapkamer en een strak vernieuwde keuken en badkamer die helemaal van deze tijd zijn. Een absolute eyecatcher is de ruimte tuin van maar liefst circa 49 m², de perfecte plek om te te borrelen of te genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een praktische vrijstaande houten berging op de begane grond, ideaal voor extra opslagruimte. Met energielabel A woon je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. Een perfect thuis voor starters of stellen die zonder klussen direct willen genieten van modern wooncomfort. Begane grond: Entree/hal met slaapkamer, toilet, woonkamer, keuken, stook-/wasruimte, portaal, slaapkamer en de badkamer. Bij binnenkomst in deze benedenwoning vindt u aan de rechterzijde een multifunctionele slaapkamer, perfect te gebruiken als werk- of logeerkamer. Vanuit de hal is tevens het toilet bereikbaar. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale woonkamer met open keuken en een indrukwekkende plafondhoogte van 3,1 meter. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een PVC-visgraatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer bereikt u een praktische vaste kast met daarin de stookinstallatie en de wasruimte. De open keuken is voorzien van een kunststoffen aanrechtblad met een enkele RVS spoelbak. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat, oven en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over veel bovenkasten die doorlopen tot het plafond, wat zorgt voor extra bergruimte en een strakke uitstraling. Er is voldoende ruimte in de keuken om een eetkamertafel te plaatsen en dankzij de open opstelling blijft er prettig contact met de woonkamer. Via het portaal heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12 m² en is voorzien van een PVC-vloer en praktische nis. Tevens geeft de slaapkamer toegang tot de tuin. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel. Tuin: De achtergelegen tuin is bereikbaar via een poort aan de zijkant van de woning en is aangelegd met bestrating en een kunstgrasgazon. De totale oppervlakte van de tuin bedraagt circa 49 m². Parkeren & berging: Rond het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid, die gratis beschikbaar is voor zowel bewoners als bezoekers. Op de begane grond bevind zich een houten berging met elektra. Bijzonderheden: Het complex is gebouwd omstreeks 1931 en volledig gerenoveerd in 2025. De inhoud van het appartement ligt rond de 252 m³. De woonoppervlakte bedraagt circa 59 m². De centrale verwarming en warmtevoorziening geschieden door middel van een Remeha Avanta Cv-ketel uit 2022 (eigendom). Het gehele appartement is uitgevoerd met vloerverwarming, het energielabel is A en de bijdrage VVE zit op € 130,- á € 140,- per maand. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Vrijdag 16-01 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
252 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7555

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.