Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Geerdinksweg 52 C

7555DN Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Geerdinksweg 52 C Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geerdinksweg 52 C te Hengelo MODERN, GELIJKSVLOERS EN INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A! Deze in 2025 volledig gerenoveerde benedenwoning is tot in de puntjes afgewerkt en straalt comfort en kwaliteit uit. Je geniet hier van een lichte, sfeervolle woonkamer, een royale slaapkamer en een strak vernieuwde keuken en badkamer die helemaal van deze tijd zijn. Een absolute eyecatcher is de ruimte tuin van maar liefst circa 49 m², de perfecte plek om te te borrelen of te genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een praktische vrijstaande houten berging op de begane grond, ideaal voor extra opslagruimte. Met energielabel A woon je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. Een perfect thuis voor starters of stellen die zonder klussen direct willen genieten van modern wooncomfort. Begane grond: Entree/hal met slaapkamer, toilet, woonkamer, keuken, stook-/wasruimte, portaal, slaapkamer en de badkamer. Bij binnenkomst in deze benedenwoning vindt u aan de rechterzijde een multifunctionele slaapkamer, perfect te gebruiken als werk- of logeerkamer. Vanuit de hal is tevens het toilet bereikbaar. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale woonkamer met open keuken en een indrukwekkende plafondhoogte van 3,1 meter. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een PVC-visgraatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer bereikt u een praktische vaste kast met daarin de stookinstallatie en de wasruimte. De open keuken is voorzien van een kunststoffen aanrechtblad met een enkele RVS spoelbak. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat, oven en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over veel bovenkasten die doorlopen tot het plafond, wat zorgt voor extra bergruimte en een strakke uitstraling. Er is voldoende ruimte in de keuken om een eetkamertafel te plaatsen en dankzij de open opstelling blijft er prettig contact met de woonkamer. Via het portaal heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12 m² en is voorzien van een PVC-vloer en praktische nis. Tevens geeft de slaapkamer toegang tot de tuin. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel. Tuin: De achtergelegen tuin is bereikbaar via een poort aan de zijkant van de woning en is aangelegd met bestrating en een kunstgrasgazon. De totale oppervlakte van de tuin bedraagt circa 49 m². Parkeren & berging: Rond het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid, die gratis beschikbaar is voor zowel bewoners als bezoekers. Op de begane grond bevind zich een houten berging met elektra. Bijzonderheden: Het complex is gebouwd omstreeks 1931 en volledig gerenoveerd in 2025. De inhoud van het appartement ligt rond de 252 m³. De woonoppervlakte bedraagt circa 59 m². De centrale verwarming en warmtevoorziening geschieden door middel van een Remeha Avanta Cv-ketel uit 2022 (eigendom). Het gehele appartement is uitgevoerd met vloerverwarming, het energielabel is A en de bijdrage VVE zit op € 130,- á € 140,- per maand. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Vrijdag 16-01 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
252 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7555

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.