Direkt zum Inhalt
Logo von Zengerink Makelaardij

Geleenstraat 16

7555WH Hengelo • Overijssel

Verfügbar

€ 845.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 863.750

Kaufpreis /m²: € 4.669

Fotoalbum

Geleenstraat 16 Hengelo
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim opgezet, goed geïsoleerd en heerlijk rustig gelegen vrijstaande woning in Hengelo Welkom aan de Geleenstraat 16 in Hengelo. Een vrijstaande gezinswoning die echt alles heeft wat je zoekt. Gelegen aan een rustige weg, in een bosrijke en beschutte omgeving, combineert deze woning uit 1992 royale ruimte met een uitstekend energielabel A en tal van moderne voorzieningen. Hier woon je comfortabel, duurzaam én met stijl. Indeling Begane grond Via de entreehal kom je binnen in een sfeervolle leefruimte. De ruime woonkamer heeft een fijne uitstraling en loopt naadloos over naar de serre, ideaal voor die extra vierkante meters genieten het hele jaar door. De keuken is praktisch ingedeeld en grenst aan de bijkeuken en wasruimte, zodat alles netjes gescheiden blijft. Een apart toilet op de begane grond is uiteraard aanwezig. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers met nog een extra hobbykamer, voor groot gezin, thuiswerker of logeerruimte is hier volop plek. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Geen ochtendfiles meer! Zolder Via de vlizotrap bereik je de grote zolderverdieping met extra bergruimte. Tuin & buitenruimte De grote, verzorgde achtertuin ligt op het zuiden en vormt een fijne plek om van de zon en rust te genieten. Aan beide zijkanten van de woning bevindt zich een poort, waardoor je goed om de woning heen kunt. Het houten tuinhuisje met elektra biedt handige extra ruimte voor tuinspullen, fietsen of opslag. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein. Genoeg ruimte voor 3 auto´s. Duurzaamheid & comfort Deze woning is van alle gemakken voorzien: zonnepanelen, airconditioning, vloerverwarming (gedeeltelijk), domotica, buitenzonwering en een volledig geïsoleerde schil met dak-, muur- en vloerisolatie én dubbel glas. Het energielabel A (geldig tot 2035) spreekt voor zich! Goed om te weten - Bij woningen ouder dan 25 jaar is standaard een ouderdomsclausule van toepassing - Aanvaarding in overleg - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing - Schriftelijkheidsvereiste van toepassing Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Via de woningwebsite vind je aanvullende informatie en kun je de brochure downloaden. Plan een bezichtiging in en ervaar zelf de rust, ruimte en het woongenot van de Geleenstraat 16!

Hypothek berekenen

€ 845.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 863.750

3,04%

Jährlich

%

€ 42.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 845.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
525 m²
Inhalt
728 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
254 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
LG Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7555

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.