Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma Era Makelaars Hengelo

Glanestraat 16

7555KX Hengelo • Overijssel

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.289

Fotoalbum

Glanestraat 16 Hengelo
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en een fijne gezinswoning. Aan de Glanestraat in Hengelo staat deze verrassend ruime twee onder een kapwoning. Met drie woonlagen, meerdere slaapkamers, een tuin en een berging is dit een huis waar je comfortabel kunt wonen en waar ruimte is voor het hele gezin. Binnen voelt de woning direct prettig en functioneel aan. De woonkamer vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek waar je samenkomt met familie of vrienden. Dankzij de indeling kun je hier eenvoudig een fijne leefruimte creëren die past bij jouw woonstijl. Via de schuifpui aan de achterzijde stap je zo naar buiten en kom je eerst onder de overkapping met lichtstraat, een fijne overgang tussen binnen en buiten waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar beschut kunt zitten, voordat je verder de verzorgde tuin inloopt. De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van keramische kookplaat (2025), afzuigkap, magnetron (2025), oven, vaatwasser (2024) en koelkast. Ook via de keuken heb je toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers hebben een prettig formaat en bieden verschillende mogelijkheden. Of je nu slaapkamers nodig hebt voor het gezin, een rustige thuiswerkplek wilt creëren of ruimte zoekt voor hobby of logees, hier kun je alle kanten op. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze ruimte is modern ingericht met een douche (2025), ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra ruimte. Deze verdieping kan worden gebruikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook is hier plek voor de wasmachine en extra bergruimte, wat het dagelijks gebruik van de woning extra praktisch maakt. Buitenruimte om van te genieten De achtertuin vormt een fijne plek om buiten te ontspannen. Direct achter de woning bevindt zich de overkapping met lichtstraat, waardoor je hier ook op minder zonnige dagen prettig beschut kunt zitten terwijl er toch veel daglicht binnenvalt. Van hieruit loopt de tuin verder door en is er ruimte voor een terras, groen of een speelplek voor kinderen. Daarnaast beschikt de woning over twee externe bergingen, beide bereikbaar vanuit de tuin. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslagruimte. Bouwkundig gekeurd: duidelijkheid vooraf Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Een plek met alles binnen handbereik De woning ligt in de rustige buurt Vikkerhoek. Een prettige woonomgeving waar veel gezinnen wonen en waar je profiteert van een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het treinstation Hengelo Gezondheidspark liggen op korte afstand en ook het centrum van Hengelo is eenvoudig per fiets bereikbaar Onze makelaar Marije aan het woord: “Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de ruimte die je hier krijgt. Drie volwaardige woonlagen, meerdere slaapkamers en een praktische indeling zorgen ervoor dat dit een huis is waar je met verschillende woonwensen goed uit de voeten kunt. Of je nu extra kamers zoekt voor een gezin, een thuiswerkplek wilt creëren of gewoon graag wat meer leefruimte hebt, hier kan het allemaal. Benieuwd hoe de ruimtes in het echt aanvoelen? We laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet, woonkamer met schuifpui naar de overkapping met lichtstraat en de tuin, keuken met inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolder met dakraam, wasmachineaansluiting en cv installatie, geschikt als extra slaapkamer, werk of hobbyruimte. Tuin: achtertuin met overkapping met lichtstraat direct achter de woning en een vrijstaande berging voor fietsen en opslag. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1975 Woonoppervlakte: 114 m² Externe bergruimte: 19 m² Inhoud: 406 m³ Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie en dubbele beglazing Cv installatie: Remeha combiketel uit 2024 Energielabel: B Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
406 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7555

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.