Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Glanestraat 16

7555KX Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.289

Galerie de photos

Glanestraat 16 Hengelo
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en een fijne gezinswoning. Aan de Glanestraat in Hengelo staat deze verrassend ruime twee onder een kapwoning. Met drie woonlagen, meerdere slaapkamers, een tuin en een berging is dit een huis waar je comfortabel kunt wonen en waar ruimte is voor het hele gezin. Binnen voelt de woning direct prettig en functioneel aan. De woonkamer vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek waar je samenkomt met familie of vrienden. Dankzij de indeling kun je hier eenvoudig een fijne leefruimte creëren die past bij jouw woonstijl. Via de schuifpui aan de achterzijde stap je zo naar buiten en kom je eerst onder de overkapping met lichtstraat, een fijne overgang tussen binnen en buiten waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar beschut kunt zitten, voordat je verder de verzorgde tuin inloopt. De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van keramische kookplaat (2025), afzuigkap, magnetron (2025), oven, vaatwasser (2024) en koelkast. Ook via de keuken heb je toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers hebben een prettig formaat en bieden verschillende mogelijkheden. Of je nu slaapkamers nodig hebt voor het gezin, een rustige thuiswerkplek wilt creëren of ruimte zoekt voor hobby of logees, hier kun je alle kanten op. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze ruimte is modern ingericht met een douche (2025), ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra ruimte. Deze verdieping kan worden gebruikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook is hier plek voor de wasmachine en extra bergruimte, wat het dagelijks gebruik van de woning extra praktisch maakt. Buitenruimte om van te genieten De achtertuin vormt een fijne plek om buiten te ontspannen. Direct achter de woning bevindt zich de overkapping met lichtstraat, waardoor je hier ook op minder zonnige dagen prettig beschut kunt zitten terwijl er toch veel daglicht binnenvalt. Van hieruit loopt de tuin verder door en is er ruimte voor een terras, groen of een speelplek voor kinderen. Daarnaast beschikt de woning over twee externe bergingen, beide bereikbaar vanuit de tuin. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslagruimte. Bouwkundig gekeurd: duidelijkheid vooraf Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Een plek met alles binnen handbereik De woning ligt in de rustige buurt Vikkerhoek. Een prettige woonomgeving waar veel gezinnen wonen en waar je profiteert van een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het treinstation Hengelo Gezondheidspark liggen op korte afstand en ook het centrum van Hengelo is eenvoudig per fiets bereikbaar Onze makelaar Marije aan het woord: “Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de ruimte die je hier krijgt. Drie volwaardige woonlagen, meerdere slaapkamers en een praktische indeling zorgen ervoor dat dit een huis is waar je met verschillende woonwensen goed uit de voeten kunt. Of je nu extra kamers zoekt voor een gezin, een thuiswerkplek wilt creëren of gewoon graag wat meer leefruimte hebt, hier kan het allemaal. Benieuwd hoe de ruimtes in het echt aanvoelen? We laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet, woonkamer met schuifpui naar de overkapping met lichtstraat en de tuin, keuken met inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolder met dakraam, wasmachineaansluiting en cv installatie, geschikt als extra slaapkamer, werk of hobbyruimte. Tuin: achtertuin met overkapping met lichtstraat direct achter de woning en een vrijstaande berging voor fietsen en opslag. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1975 Woonoppervlakte: 114 m² Externe bergruimte: 19 m² Inhoud: 406 m³ Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie en dubbele beglazing Cv installatie: Remeha combiketel uit 2024 Energielabel: B Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
406 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7555

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.