Einwohner
-
Keine Daten
Godfried Bomansstraat 28
7552NS Hengelo • Overijssel
Verkauft
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 2.991
Fotoalbum
Beschreibung
Locatie, locatie, locatie, daarvan kunnen we met recht vermelden dat de locatie met vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde zeker uniek is. Op een gewilde plek in de kindvriendelijke woonwijk 'Groot Driene' ligt deze keurig onderhouden tussenwoning met carport, parkeergelegenheid op eigen terrein en diepe tuin met vrij groen uitzicht aan de achterzijde. De ligging van deze woning is ideaal in een rustige straat en nabij scholen, het wijk-/winkelcentrum, de Universiteit Twente, golfbaan en het buitengebied. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, werkruimte met vaste kast en vlizotrap naar bergzolder, tuingerichte woonkamer met trapkast en schuifdeur naar het terras, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een massief eiken vloer. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafel met meubel, vrijhangend toilet, designradiator en aansluiting voor wasapparatuur. De eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, overloop met berging en opstelplaats voor de cv-ketel, vierde slaapkamer met dakraam, vaste kast en berging. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1977; * Perceeloppervlakte: 174 m²; * Woonoppervlakte: 117 m²; * Inhoud woonhuis 407 m³; * Energielabel B; * Woning is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbele beglazing; * Warm water en verwarming middels een Remeha HR-combiketel, bouwjaar 2021, eigendom; * Keuken v.v. kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser; * Aluminium schuifpui achterzijde, kunststof gevelbekleding, kunststof raam badkamer en kunststof voordeur; * Zonnescherm aanwezig aan de achterkant van de woning; * Zonnige tuin met geweldig vrij uitzicht; * Parkeergelegenheid op eigen terrein, carport; * Gelegen nabij het winkelcentrum Groot Driene, diverse uitvalswegen en golfclub Driene; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Inhalt
- 407 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 58 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1977
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- B
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
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Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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