Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Godfried Bomansstraat 28

7552NS Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.991

Fotogalerij

Godfried Bomansstraat 28 Hengelo
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie, daarvan kunnen we met recht vermelden dat de locatie met vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde zeker uniek is. Op een gewilde plek in de kindvriendelijke woonwijk 'Groot Driene' ligt deze keurig onderhouden tussenwoning met carport, parkeergelegenheid op eigen terrein en diepe tuin met vrij groen uitzicht aan de achterzijde. De ligging van deze woning is ideaal in een rustige straat en nabij scholen, het wijk-/winkelcentrum, de Universiteit Twente, golfbaan en het buitengebied. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, werkruimte met vaste kast en vlizotrap naar bergzolder, tuingerichte woonkamer met trapkast en schuifdeur naar het terras, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een massief eiken vloer. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafel met meubel, vrijhangend toilet, designradiator en aansluiting voor wasapparatuur. De eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, overloop met berging en opstelplaats voor de cv-ketel, vierde slaapkamer met dakraam, vaste kast en berging. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1977; * Perceeloppervlakte: 174 m²; * Woonoppervlakte: 117 m²; * Inhoud woonhuis 407 m³; * Energielabel B; * Woning is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbele beglazing; * Warm water en verwarming middels een Remeha HR-combiketel, bouwjaar 2021, eigendom; * Keuken v.v. kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser; * Aluminium schuifpui achterzijde, kunststof gevelbekleding, kunststof raam badkamer en kunststof voordeur; * Zonnescherm aanwezig aan de achterkant van de woning; * Zonnige tuin met geweldig vrij uitzicht; * Parkeergelegenheid op eigen terrein, carport; * Gelegen nabij het winkelcentrum Groot Driene, diverse uitvalswegen en golfclub Driene; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
407 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.