Direkt zum Inhalt
Logo von Des Huizes Makelaars

Hampshire 17

7551KD Hengelo • Overijssel

Unterbreitung

€ 418.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.210

2 % Übertragungssteuer (€ 8.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 428.210

Kaufpreis /m²: € 3.266

Fotoalbum

Hampshire 17 Hengelo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een royaal, energiezuinige (A) moderne woning op loopafstand van het centrum van Hengelo? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! In de geliefde en centraal gelegen woonwijk Thiemsland ligt deze verrassend ruime moderne woning. Deze riante stadswoning beschikt onder meer over een inpandige garage, een eigen oprit, maar liefst vijf slaapkamers een tuin aan de achterzijde, terras aan de voor- en achterzijde zijde en een dakterras met fraai uitzicht over de vijver en het centrum van Hengelo. Binnen enkele minuten loop je naar hartje centrum, het station en overige voorzieningen zoals winkels, de markt, terrassen, restaurants, theater, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand. Indeling: Souterrain: Middels een vaste trap vanuit de hal bereik je het souterrain met de garage, hier vind je veel opbergruimte en een opstelplaats voor de wasmachine en droger en aansluitend een royale garage. Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, vanuit de hal bereik je de tuingerichte woonkamer met schuifpui naar het terras aan de achterzijde, de moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft eveneens een schuifpui naar het terras aan de voorzijde. Dit terras is gesitueerd op de zuidzijde en voorzien van een zonnescherm. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime lichte slaapkamers waarvan een momenteel gebruikt wordt als inloopkast. De ruime badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en tweede vrijhangend toilet. Tweede verdieping: Overloop met cv-installatie, twee ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de vijver. Tuin: Vanuit de woonkamer bereik je het verhoogde terras met uitzicht op en toegang tot de besloten stadstuin, via enkele traptredes bereik je het lager gelegen tuingedeelte met vrijstaande houten berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning is eveneens een heerlijk zonneterras gesitueerd en op de tweede verdieping vind je ook nog een riant dakterras met fraaie zichtlijnen over het stadspark en vijver. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1999; * Woonoppervlakte: 128 m²; * Perceelgrootte: 161 m² * Inhoud: 518 m³; * Energielabel A; * Woning is voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing HR+; * Verwarming geschiedt middels een Nefit combiketel, bouwjaar 2014, eigendom; * 7 zonnepanelen, 300 Wp, bouwjaar 2019, eigendom; * Moderne keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast , vriezer, vaatwasser en Quooker; * Begane grond, eerste en tweede verdiepingsvloeren zijn voorzien van een PVC- vloer; * Buiten schilderwerk door erkend schildersbedrijf in 2024; * Speels ingedeelde achtertuin met houten berging en achterom; * Dakterras met fraaie zichtlijnen op het zuiden; * Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein; * In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 418.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.210

2 % Übertragungssteuer (€ 8.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 428.210

2,78%

Jährlich

%

€ 20.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 418.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
518 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7551

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.