Direkt zum Inhalt
Logo von Des Huizes Makelaars

Hampshire 37

7551KD Hengelo • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: ten Hag makelaarsgroepHengelo

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.120

Fotoalbum

Hampshire 37 Hengelo
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklaar en uitstekend onderhouden woonhuis nabij het centrum van Hengelo? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! In de geliefde en gunstig gelegen woonwijk Thiemsland ligt deze verrassend ruime en nette woning. Deze ruime stadswoning beschikt onder meer over een inpandige garage, een eigen oprit, drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping, tuin, balkon en een dakterras met een fraai uitzicht over de vijver. Binnen enkele minuten lopen bevindt u zich in het centrum van Hengelo, overige voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn op korte afstand. Indeling: Souterrain: via een vaste trap vanuit de hal bereik je het souterain met een garage en veel opbergruimte. Begane grond: Entree, hal met vrijhangend toilet en fonteintje, vanuit de hal bereik je de tuingerichte woonkamer met deur naar de besloten stadstuin, de ruime en moderne keuken zit aan de voorzijde van het huis en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereik je het balkon aan de voorzijde van het huis. Het balkon is gesitueerd op de zuidzijde en voorzien van een zonnescherm. Eerste verdieping: Vanuit de overloop bereik je de drie ruime en lichte slaapkamers waarvan de MBR voorzien is van een airco. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, wastafel en designradiator, vaste trap naar... Tweede verdieping: Mogelijkheid voor 4e slaap-/werk-/ studeerkamer met deur naar het dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de vijver. Tevens bevindt zich daar de aansluiting voor wasmachine / droger. Tuin: Vanuit de woonkamer bereik je de besloten stadtuin. Direct aan de achtergevel bevindt zich een overkapping waar het heerlijk toeven is met een mooi uitzicht over de tuin. Via enkele traptredes bereik je het lager gelegen tuingedeelte. Aan de achterzijde staan leiplatanen die extra privacy bieden en in de zomer een mooie groene rand vormen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1999; * Woonoppervlakte woonhuis: 133 m²; * Perceelgrootte: 160 m² * Inhoud woonhuis: 507 m³; * Energielabel B; * Vloer begane grond is voorzien van een PVC- vloer; * Verwarming geschiedt middels een Intergas combiketel, bouwjaar 2019, eigendom; * Moderne keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser; * Buiten schilderwerk door erkend schildersbedrijf in 2019/2020; * Eerste en tweede verdieping is voorzien van moderne laminaat vloer; * Speels ingedeelde achtertuin met achterom; * Dakterras met fraaie zichtlijnen op het zuiden; * In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
507 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Compact HR-E 36-30A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
25-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 7551

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.