Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Hampshire 37

7551KD Hengelo • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: ten Hag makelaarsgroepHengelo

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.120

Fotogalerij

Hampshire 37 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar en uitstekend onderhouden woonhuis nabij het centrum van Hengelo? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! In de geliefde en gunstig gelegen woonwijk Thiemsland ligt deze verrassend ruime en nette woning. Deze ruime stadswoning beschikt onder meer over een inpandige garage, een eigen oprit, drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping, tuin, balkon en een dakterras met een fraai uitzicht over de vijver. Binnen enkele minuten lopen bevindt u zich in het centrum van Hengelo, overige voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn op korte afstand. Indeling: Souterrain: via een vaste trap vanuit de hal bereik je het souterain met een garage en veel opbergruimte. Begane grond: Entree, hal met vrijhangend toilet en fonteintje, vanuit de hal bereik je de tuingerichte woonkamer met deur naar de besloten stadstuin, de ruime en moderne keuken zit aan de voorzijde van het huis en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereik je het balkon aan de voorzijde van het huis. Het balkon is gesitueerd op de zuidzijde en voorzien van een zonnescherm. Eerste verdieping: Vanuit de overloop bereik je de drie ruime en lichte slaapkamers waarvan de MBR voorzien is van een airco. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, wastafel en designradiator, vaste trap naar... Tweede verdieping: Mogelijkheid voor 4e slaap-/werk-/ studeerkamer met deur naar het dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de vijver. Tevens bevindt zich daar de aansluiting voor wasmachine / droger. Tuin: Vanuit de woonkamer bereik je de besloten stadtuin. Direct aan de achtergevel bevindt zich een overkapping waar het heerlijk toeven is met een mooi uitzicht over de tuin. Via enkele traptredes bereik je het lager gelegen tuingedeelte. Aan de achterzijde staan leiplatanen die extra privacy bieden en in de zomer een mooie groene rand vormen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1999; * Woonoppervlakte woonhuis: 133 m²; * Perceelgrootte: 160 m² * Inhoud woonhuis: 507 m³; * Energielabel B; * Vloer begane grond is voorzien van een PVC- vloer; * Verwarming geschiedt middels een Intergas combiketel, bouwjaar 2019, eigendom; * Moderne keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser; * Buiten schilderwerk door erkend schildersbedrijf in 2019/2020; * Eerste en tweede verdieping is voorzien van moderne laminaat vloer; * Speels ingedeelde achtertuin met achterom; * Dakterras met fraaie zichtlijnen op het zuiden; * In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
507 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Compact HR-E 36-30A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7551

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.