Direkt zum Inhalt
Logo von Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Hegemansweg 14

7553WP Hengelo • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Zengerink Makelaardij

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 2.336

Fotoalbum

Hegemansweg 14 Hengelo
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Daar zit je dan! Verscholen in deze nostalgische hoekwoning uit de jaren '60, gelegen nabij Hengelo centrum aan de gezellige Hegemansweg. Dit gezinshuis straalt charme, karakter en romantiek uit, en het staat te popelen om door jou ontdekt te worden. Met een royale woonoppervlakte van 107m², drie slaapkamers en een goed onderhouden tuin, is er aan ruimte geen gebrek. Bovendien is het huis voorzien van dubbele beglazing en een recent geïnstalleerde Nefit cv-ketel voor een energiezuinige woning. En het beste van alles? Het is nabij het centrum, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Locatie & Omgeving Hengelo, een stad met een rijke historie en een bruisende centrum, biedt het beste van beide werelden. Je woont hier in een rustige en veilige omgeving, terwijl de dynamische stad vlakbij is. De woning is gelegen aan de Hegemansweg, nabij het centrum. In de buurt vindt je tal van winkels, scholen, openbaar vervoer en een levendige sfeer. De ideale plek om kinderen op te voeden of gewoon te genieten van het leven! Algemene kenmerken van de woning Dit hoekhuis is gebouwd tussen 1960 en 1970 en heeft een woonoppervlakte van 107 m² met een perceeloppervlakte van 144 m². Het huis heeft een energielabel E en is uitgerust met een Nefit cv-ketel uit 2015. Het huis beschikt over dubbele beglazing en het interieur- en exterieuronderhoud is goed. Het huis wordt verwarmd door centrale verwarming en heeft een gasaansluiting. Begane grond Op de begane grond tref je een prachtige woonkamer aan die baadt in het natuurlijk licht, dankzij de grote ramen. De ruimte is uitnodigend en warm, ideaal om gezellige avonden door te brengen met het gezin. De gesloten keuken is eenvoudig maar netjes en heeft een afzuigkap. De bijkeuken heeft extra kastruimte en een wasmachine-/ droger aansluiting. Tevens is de begane grond voorzien van een badkamer met douche, wastafelmeubel en lichtkoepel. Separaat toilet. Verdiepingen & indeling Loop de trap op naar de eerste verdieping en je vindt drie ruime, lichte en luchtige slaapkamers. Verder tref je de badkamer aan die is uitgerust met een 2e toilet en een wastafel. Buitenruimte & tuin De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten, die ruim genoeg is voor zonnige zomerdagen en barbecues. De tuin is goed onderhouden en geeft toegang tot de achterkant. Houd je van tuinieren? Dan is dit je kans om je groene vingers te gebruiken! Parkeren & extra voorzieningen Hoewel de woning niet over een garage beschikt, zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving. De woning is voorzien van kabel-tv en glasvezelkabel, dus je bent altijd verbonden. **Bijzonderheden** - Hoekwoning; - Drie slaapkamers; - Mogelijkheid om boven een badkamer te realiseren; - Energielabel E; - CV ketel Nefit, eigendom, 2015. Dit is jouw kans om je eigen stukje romantiek en nostalgie te bezitten. Met een vraagprijs van € 250.000, - k.k., is het tijd om actie te ondernemen. Grijp deze kans voordat het te laat is. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; Bij woningen ouder dan 30 jaar wordt een asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst; Vereiste: bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
449 m³
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7553

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.