Aller directement au contenu
Logo de Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Hegemansweg 14

7553WP Hengelo • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Zengerink Makelaardij

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 2.336

Galerie de photos

Hegemansweg 14 Hengelo
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Daar zit je dan! Verscholen in deze nostalgische hoekwoning uit de jaren '60, gelegen nabij Hengelo centrum aan de gezellige Hegemansweg. Dit gezinshuis straalt charme, karakter en romantiek uit, en het staat te popelen om door jou ontdekt te worden. Met een royale woonoppervlakte van 107m², drie slaapkamers en een goed onderhouden tuin, is er aan ruimte geen gebrek. Bovendien is het huis voorzien van dubbele beglazing en een recent geïnstalleerde Nefit cv-ketel voor een energiezuinige woning. En het beste van alles? Het is nabij het centrum, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Locatie & Omgeving Hengelo, een stad met een rijke historie en een bruisende centrum, biedt het beste van beide werelden. Je woont hier in een rustige en veilige omgeving, terwijl de dynamische stad vlakbij is. De woning is gelegen aan de Hegemansweg, nabij het centrum. In de buurt vindt je tal van winkels, scholen, openbaar vervoer en een levendige sfeer. De ideale plek om kinderen op te voeden of gewoon te genieten van het leven! Algemene kenmerken van de woning Dit hoekhuis is gebouwd tussen 1960 en 1970 en heeft een woonoppervlakte van 107 m² met een perceeloppervlakte van 144 m². Het huis heeft een energielabel E en is uitgerust met een Nefit cv-ketel uit 2015. Het huis beschikt over dubbele beglazing en het interieur- en exterieuronderhoud is goed. Het huis wordt verwarmd door centrale verwarming en heeft een gasaansluiting. Begane grond Op de begane grond tref je een prachtige woonkamer aan die baadt in het natuurlijk licht, dankzij de grote ramen. De ruimte is uitnodigend en warm, ideaal om gezellige avonden door te brengen met het gezin. De gesloten keuken is eenvoudig maar netjes en heeft een afzuigkap. De bijkeuken heeft extra kastruimte en een wasmachine-/ droger aansluiting. Tevens is de begane grond voorzien van een badkamer met douche, wastafelmeubel en lichtkoepel. Separaat toilet. Verdiepingen & indeling Loop de trap op naar de eerste verdieping en je vindt drie ruime, lichte en luchtige slaapkamers. Verder tref je de badkamer aan die is uitgerust met een 2e toilet en een wastafel. Buitenruimte & tuin De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten, die ruim genoeg is voor zonnige zomerdagen en barbecues. De tuin is goed onderhouden en geeft toegang tot de achterkant. Houd je van tuinieren? Dan is dit je kans om je groene vingers te gebruiken! Parkeren & extra voorzieningen Hoewel de woning niet over een garage beschikt, zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving. De woning is voorzien van kabel-tv en glasvezelkabel, dus je bent altijd verbonden. **Bijzonderheden** - Hoekwoning; - Drie slaapkamers; - Mogelijkheid om boven een badkamer te realiseren; - Energielabel E; - CV ketel Nefit, eigendom, 2015. Dit is jouw kans om je eigen stukje romantiek en nostalgie te bezitten. Met een vraagprijs van € 250.000, - k.k., is het tijd om actie te ondernemen. Grijp deze kans voordat het te laat is. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; Bij woningen ouder dan 30 jaar wordt een asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst; Vereiste: bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
449 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.