Direkt zum Inhalt
Logo von HOME makelaars

Javastraat 38

7556SH Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 235.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550

Kaufpreis /m²: € 2.764

Fotoalbum

Javastraat 38 Hengelo
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Intro “Spring maar achterop bij mij, achter op m’n fiets. En ik weet nog niet waar naartoe, maar dat maakt niet uit want ik weet wel de weg”, deze kennen we natuurlijk allemaal. En precies zo nemen wij je mee richting de Javastraat. Vanaf het centrum is het letterlijk maar een korte rit, dus hup spring maar achterop! Couplet 1 Gebouwd rond 1900, dus deze twee-onder-een-kapper heeft al heel wat jaren ervaring. En dat voel je meteen. Hoge plafonds, originele details en een melodie met geschiedenis. Bij binnenkomst word je begroet door de geblokte tegelvloer, zo’n typisch detail van vroeger dat direct karakter geeft. Leuk detail: die vloer loopt door richting de badkamer, zoals dat destijds vaker werd gedaan. Slapen boven en baden beneden – ook hier is dat nog precies zo. Refrein De woonkamer voelt warm en prettig, met aangrenzend het ophuis, nog helemaal authentiek. Zo’n ruimte die je niet in nieuwbouwhuizen vindt – ideaal voor je hobbyspullen, muziek, thuiswerkplek of gewoon als stille plek in huis. Aan de achterzijde ligt de keuken, af te sluiten met een schuifwand met glas-in-lood. De keuken zelf kreeg een andere kleur en nieuwe spatwanden, waardoor hij nét even een andere look & feel heeft. Couplet 2 Boven gaat het verhaal vrolijk verder. Drie slaapkamers, ieder met een eigen kleur en sfeer. Één in roze, één in blauw en één lekker neutraal voor wie z’n eigen stempel nog wil zetten. Extra fijn: alle kamers hebben een dakkapel. Op de overloop is bovendien ruimte voor de wasmachine en droger. Solo Niet zo'n fan van eindeloos tuinieren? Dan zit je hier goed. De tuin is lekker onderhoudsarm, maar met een paar potten of klimplanten geef je ‘m meteen sfeer. Doordat het perceel ook doorloopt langs de zijkant van de woning, heb je een verrassend extra stukje buitenruimte, perfect voor een loungehoek. Outro Goed om te weten: aan de zij- en achtergevel laat het stucwerk wat los. Hier is bij het vaststellen van de vraagprijs rekening mee gehouden. De verkoper heeft hiervoor een offerte opgevraagd, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Deze is op te vragen bij HOME. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
345 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7556

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.