Aller directement au contenu
Logo de HOME makelaars

Javastraat 38

7556SH Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 235.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 241.550

Prix d'achat /m²: € 2.764

Galerie de photos

Javastraat 38 Hengelo
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Intro “Spring maar achterop bij mij, achter op m’n fiets. En ik weet nog niet waar naartoe, maar dat maakt niet uit want ik weet wel de weg”, deze kennen we natuurlijk allemaal. En precies zo nemen wij je mee richting de Javastraat. Vanaf het centrum is het letterlijk maar een korte rit, dus hup spring maar achterop! Couplet 1 Gebouwd rond 1900, dus deze twee-onder-een-kapper heeft al heel wat jaren ervaring. En dat voel je meteen. Hoge plafonds, originele details en een melodie met geschiedenis. Bij binnenkomst word je begroet door de geblokte tegelvloer, zo’n typisch detail van vroeger dat direct karakter geeft. Leuk detail: die vloer loopt door richting de badkamer, zoals dat destijds vaker werd gedaan. Slapen boven en baden beneden – ook hier is dat nog precies zo. Refrein De woonkamer voelt warm en prettig, met aangrenzend het ophuis, nog helemaal authentiek. Zo’n ruimte die je niet in nieuwbouwhuizen vindt – ideaal voor je hobbyspullen, muziek, thuiswerkplek of gewoon als stille plek in huis. Aan de achterzijde ligt de keuken, af te sluiten met een schuifwand met glas-in-lood. De keuken zelf kreeg een andere kleur en nieuwe spatwanden, waardoor hij nét even een andere look & feel heeft. Couplet 2 Boven gaat het verhaal vrolijk verder. Drie slaapkamers, ieder met een eigen kleur en sfeer. Één in roze, één in blauw en één lekker neutraal voor wie z’n eigen stempel nog wil zetten. Extra fijn: alle kamers hebben een dakkapel. Op de overloop is bovendien ruimte voor de wasmachine en droger. Solo Niet zo'n fan van eindeloos tuinieren? Dan zit je hier goed. De tuin is lekker onderhoudsarm, maar met een paar potten of klimplanten geef je ‘m meteen sfeer. Doordat het perceel ook doorloopt langs de zijkant van de woning, heb je een verrassend extra stukje buitenruimte, perfect voor een loungehoek. Outro Goed om te weten: aan de zij- en achtergevel laat het stucwerk wat los. Hier is bij het vaststellen van de vraagprijs rekening mee gehouden. De verkoper heeft hiervoor een offerte opgevraagd, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Deze is op te vragen bij HOME. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
345 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.