Einwohner
-
Keine Daten
Julia Culpstraat 14
7558JA Hengelo • Overijssel
Unterbreitung
€ 295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750
Kaufpreis /m²: € 2.360
Fotoalbum
Beschreibung
Julia Culpstraat 14, in de wijk de Hasseler Es Ruime gezinswoning voor een comfortabel gezinsleven met volop potentie, gunstige ligging in een verkeersluwe straat en mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt inrichten? Dan is Julia Culpstraat 14 dé kans. Deze woning combineert een solide basis, goede ruimteverdeling en een aantrekkelijke ligging om jullie eigen woonwensen te realiseren. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige leefruimte met veel daglicht. De huidige afwerking is eenvoudig, maar biedt juist de perfecte mogelijkheid om hier jouw eigen stijl en wooncomfort te realiseren. De keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor een moderne upgrade. Met relatief eenvoudige aanpassingen creëer je hier een eigentijdse keuken die aansluit bij de rest van de woning. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van goed formaat. Ideaal voor een gezin of een thuiswerkplek. Ook de badkamer biedt mogelijkheden voor modernisering en personalisatie. Met een vaste trap bereik je de ruime zolder. De achtertuin biedt een fijne basis om te ontspannen en te genieten van het buitenleven met voldoende privacy. Ligging: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk de Hasseler Es in Hengelo met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, evenals het centrum en uitvalswegen. Nieuwsgierig? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort wat deze woning te bieden heeft! Samengevat: Woonoppervlakte: 125 m² Perceeloppervlakte: 154 m² Inhoud: ca. 389 m³ Bouwjaar: 1979 Energielabel: B Aantal slaapkamers 1e verdieping: 3 USP’s: Interessante woning met veel potentie Lichte woonkamer met goede indeling Fijne achtertuin Rustige, kindvriendelijke woonomgeving Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Goede prijs-kwaliteitverhouding (perfecte kans in de huidige markt)
Hypothek berekenen
€ 295.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750
2,78%
Jährlich
%
€ 14.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 295.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Inhalt
- 389 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 72 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1979
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en zonneboiler
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
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Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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- 4
