Direct naar de inhoud
Logo van VIP Advies Makelaars

Julia Culpstraat 14

7558JA Hengelo • Overijssel

Onder bod

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 2.360

Fotogalerij

Julia Culpstraat 14 Hengelo
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Julia Culpstraat 14, in de wijk de Hasseler Es Ruime gezinswoning voor een comfortabel gezinsleven met volop potentie, gunstige ligging in een verkeersluwe straat en mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt inrichten? Dan is Julia Culpstraat 14 dé kans. Deze woning combineert een solide basis, goede ruimteverdeling en een aantrekkelijke ligging om jullie eigen woonwensen te realiseren. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige leefruimte met veel daglicht. De huidige afwerking is eenvoudig, maar biedt juist de perfecte mogelijkheid om hier jouw eigen stijl en wooncomfort te realiseren. De keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor een moderne upgrade. Met relatief eenvoudige aanpassingen creëer je hier een eigentijdse keuken die aansluit bij de rest van de woning. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van goed formaat. Ideaal voor een gezin of een thuiswerkplek. Ook de badkamer biedt mogelijkheden voor modernisering en personalisatie. Met een vaste trap bereik je de ruime zolder. De achtertuin biedt een fijne basis om te ontspannen en te genieten van het buitenleven met voldoende privacy. Ligging: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk de Hasseler Es in Hengelo met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, evenals het centrum en uitvalswegen. Nieuwsgierig? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort wat deze woning te bieden heeft! Samengevat: Woonoppervlakte: 125 m² Perceeloppervlakte: 154 m² Inhoud: ca. 389 m³ Bouwjaar: 1979 Energielabel: B Aantal slaapkamers 1e verdieping: 3 USP’s: Interessante woning met veel potentie Lichte woonkamer met goede indeling Fijne achtertuin Rustige, kindvriendelijke woonomgeving Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Goede prijs-kwaliteitverhouding (perfecte kans in de huidige markt)

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.