Direkt zum Inhalt
Logo von Dekkers Garantiemakelaars

Loweg 79

7553DB Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 3.262

Fotoalbum

Loweg 79 Hengelo
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Loweg 75 + 79 te Hengelo (O) Deze prachtig (grotendeels) gerenoveerde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING (2024) ligt op een royaal perceel in een rustige en aangename woonomgeving. De woning is uitstekend geïsoleerd, volledig gasloos en deels voorzien van onderhoudsarme kozijnen. Met onder andere 10 zonnepanelen, één rolluik en airconditioning is hier optimaal wooncomfort gegarandeerd. Op het perceel vind je een vrijstaande serre, een berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast biedt het perceel volop mogelijkheden, zoals het realiseren van een vrijstaande garage of werkplaats, ideaal voor hobbyisten of extra opslagruimte. Ook de ligging is een groot pluspunt: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loop- en fietsafstand. Een ideale combinatie van rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Dan plannen wij graag een bezichtiging met u in. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en ingebouwde schoenenkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, werk- / hobbykamer, woonkeuken, bijkeuken en badkamer. Vanuit de woonkeuken geven twee openslaande deuren toegang tot de aan de voorzijde gelegen werk- / hobbykamer van circa 10 m². Deze ruimte is op diverse manieren te gebruiken en biedt uitzicht over de voorgelegen Loweg. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken (inclusief woonkamer) van circa 42 m². Deze ruime en lichte leefruimte is afgewerkt met een PVC vloer en beschikt over een sfeervolle houtkachel en airconditioning. De ruimte is uitgevoerd met een schuifpui die directe toegang biedt tot de achtertuin en zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De moderne inbouwkeuken is voorzien van een kookeiland en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, vriezer, combimagnetronoven en vaatwasser. Vanuit de keuken is een vliering bereikbaar, welke is voorzien van volop bergruimte. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en biedt praktische bergruimte. Achter de bijkeuken is de badkamer gesitueerd. Deze volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping: Overloop, toilet en drie slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 10, 8 en 8 m², elk voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft praktische vaste kasten. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel, waardoor deze kamers niet alleen meer ruimte en licht bieden, maar ook een prettige uitstraling hebben. Tuin, serre en berging. De tuin is gelegen op het noordoosten en is fraai aangelegd met bestrating, beplanting en een gazon en beschikt over een besproeiingssysteem. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande serre met schuifdeuren, van waaruit u een prachtig uitzicht heeft over de riante tuin. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging van circa 11 m², compleet met elektra, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Het U-vormige perceel biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vrijstaande garage, werkplaats of kantoorruimte. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1919 en is in 2024 grotendeels gerenoveerd. De perceeloppervlakte bedraagt 394 m², de inhoud 439 m³ en het woonoppervlak circa 122 m². De verwarming geschiedt door middel van de houtkachel en airconditioning (verwarmen/verkoelen). De warmwatervoorziening geschiedt door middel van twee elektrische boilers (eigendom). Het energielabel is A. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
394 m²
Inhalt
439 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
342 m²

Bau und Energie

Baujahr
1919
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Houtkachel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7553

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.