Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Loweg 79

7553DB Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 3.262

Galerie de photos

Loweg 79 Hengelo
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Loweg 75 + 79 te Hengelo (O) Deze prachtig (grotendeels) gerenoveerde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING (2024) ligt op een royaal perceel in een rustige en aangename woonomgeving. De woning is uitstekend geïsoleerd, volledig gasloos en deels voorzien van onderhoudsarme kozijnen. Met onder andere 10 zonnepanelen, één rolluik en airconditioning is hier optimaal wooncomfort gegarandeerd. Op het perceel vind je een vrijstaande serre, een berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast biedt het perceel volop mogelijkheden, zoals het realiseren van een vrijstaande garage of werkplaats, ideaal voor hobbyisten of extra opslagruimte. Ook de ligging is een groot pluspunt: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loop- en fietsafstand. Een ideale combinatie van rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Dan plannen wij graag een bezichtiging met u in. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en ingebouwde schoenenkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, werk- / hobbykamer, woonkeuken, bijkeuken en badkamer. Vanuit de woonkeuken geven twee openslaande deuren toegang tot de aan de voorzijde gelegen werk- / hobbykamer van circa 10 m². Deze ruimte is op diverse manieren te gebruiken en biedt uitzicht over de voorgelegen Loweg. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken (inclusief woonkamer) van circa 42 m². Deze ruime en lichte leefruimte is afgewerkt met een PVC vloer en beschikt over een sfeervolle houtkachel en airconditioning. De ruimte is uitgevoerd met een schuifpui die directe toegang biedt tot de achtertuin en zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De moderne inbouwkeuken is voorzien van een kookeiland en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, vriezer, combimagnetronoven en vaatwasser. Vanuit de keuken is een vliering bereikbaar, welke is voorzien van volop bergruimte. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en biedt praktische bergruimte. Achter de bijkeuken is de badkamer gesitueerd. Deze volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping: Overloop, toilet en drie slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 10, 8 en 8 m², elk voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft praktische vaste kasten. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel, waardoor deze kamers niet alleen meer ruimte en licht bieden, maar ook een prettige uitstraling hebben. Tuin, serre en berging. De tuin is gelegen op het noordoosten en is fraai aangelegd met bestrating, beplanting en een gazon en beschikt over een besproeiingssysteem. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande serre met schuifdeuren, van waaruit u een prachtig uitzicht heeft over de riante tuin. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging van circa 11 m², compleet met elektra, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Het U-vormige perceel biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vrijstaande garage, werkplaats of kantoorruimte. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1919 en is in 2024 grotendeels gerenoveerd. De perceeloppervlakte bedraagt 394 m², de inhoud 439 m³ en het woonoppervlak circa 122 m². De verwarming geschiedt door middel van de houtkachel en airconditioning (verwarmen/verkoelen). De warmwatervoorziening geschiedt door middel van twee elektrische boilers (eigendom). Het energielabel is A. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
394 m²
Contenu
439 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
342 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Houtkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.