Direkt zum Inhalt
Logo von ten Hag makelaarsgroepHengelo

Marktstraat 17 A

7551DR Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 4.138

Fotoalbum

Marktstraat 17 A Hengelo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Altijd al gedroomd om midden in het centrum van Hengelo te wonen? Dan is dit uw kans! Voor onze opdrachtgever mogen wij dit fraaie en geheel gerenoveerde appartement op de eerste verdieping te koop aanbieden. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een royaal terras met eigen berging. Door de renovatie is het appartement van alle gemakken voorzien en tevens klaar voor de toekomst met een luchtwarmtepomp en een A++ label. Het appartement beschikt over een nieuwe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, een moderne badkamer en een doorgelegde tegelvloer met vloerverwarming. Kortom, een appartement waar u zo in kan en welke zeker de moeite waard is voor een bezichtiging. INDELING: Begane grond: Entree/hal met gezamenlijke trapopgang naar de verdieping. Achter op het perceel is tevens een handige en goed afgesloten fietsenberging te bereiken alsmede de optioneel bij te kopen garage; Eerste verdieping Toegang tot het appartement middels een entree/hal, welke is voorzien van een technische ruimte, en toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is geheel nieuw en beschikt over een oven, keramisch kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens geeft de keuken toegang tot een heerlijk zonnig terras van maar liefst circa 16 m². Middels de woonkamer zijn de twee ruime en aan de voorkant van het appartement gelegen slaapkamers te bereiken. Naast dat de hal toegang geeft tot de woonkamer met open keuken biedt het ook toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een zwevend closet, wastafelmeubel en inloopdouche. MARKTSTRAAT Dit prachtige appartement is gelegen midden in de binnenstad van Hengelo aan de Marktstraat. Waar de Marktstraat voorheen een winkelstraat was transformeert de straat heden, conform de visie van de gemeente Hengelo, naar een woonstraat. Het complex waarin dit fraaie appartement is gelegen is een belangrijke voortrekker in deze transformatie. Op dit moment zijn diverse eigenaren in de Marktstraat bezig met een gelijke transformatie van winkels naar wonen hetgeen bijdraagt aan een betere leefbaarheid in de straat. Kortom, een bruisende binnenstad waar wonen, shoppen en recreëren hand in hand gaan. BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte: circa 65 m²; -Externe bergruimte: circa 5 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 16 m²; -Inhoud: circa 211 m³; -Bouwjaar: 1955; -Renovatiejaar: 2023; -Ruim appartement in stadscentrum met balkon; -Geheel kaar voor de toekomst, gasloos en met een luchtwarmtepomp; -Moderne en luxe afwerking; Aanvaarding: per direct Dit is een collegiale verkoop van Snelder Zijlstra en Ten Hag Makelaars te Hengelo. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd.

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
211 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7551

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.