Aller directement au contenu
Logo de ten Hag makelaarsgroepHengelo

Marktstraat 17 A

7551DR Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 4.138

Galerie de photos

Marktstraat 17 A Hengelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al gedroomd om midden in het centrum van Hengelo te wonen? Dan is dit uw kans! Voor onze opdrachtgever mogen wij dit fraaie en geheel gerenoveerde appartement op de eerste verdieping te koop aanbieden. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een royaal terras met eigen berging. Door de renovatie is het appartement van alle gemakken voorzien en tevens klaar voor de toekomst met een luchtwarmtepomp en een A++ label. Het appartement beschikt over een nieuwe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, een moderne badkamer en een doorgelegde tegelvloer met vloerverwarming. Kortom, een appartement waar u zo in kan en welke zeker de moeite waard is voor een bezichtiging. INDELING: Begane grond: Entree/hal met gezamenlijke trapopgang naar de verdieping. Achter op het perceel is tevens een handige en goed afgesloten fietsenberging te bereiken alsmede de optioneel bij te kopen garage; Eerste verdieping Toegang tot het appartement middels een entree/hal, welke is voorzien van een technische ruimte, en toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is geheel nieuw en beschikt over een oven, keramisch kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens geeft de keuken toegang tot een heerlijk zonnig terras van maar liefst circa 16 m². Middels de woonkamer zijn de twee ruime en aan de voorkant van het appartement gelegen slaapkamers te bereiken. Naast dat de hal toegang geeft tot de woonkamer met open keuken biedt het ook toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een zwevend closet, wastafelmeubel en inloopdouche. MARKTSTRAAT Dit prachtige appartement is gelegen midden in de binnenstad van Hengelo aan de Marktstraat. Waar de Marktstraat voorheen een winkelstraat was transformeert de straat heden, conform de visie van de gemeente Hengelo, naar een woonstraat. Het complex waarin dit fraaie appartement is gelegen is een belangrijke voortrekker in deze transformatie. Op dit moment zijn diverse eigenaren in de Marktstraat bezig met een gelijke transformatie van winkels naar wonen hetgeen bijdraagt aan een betere leefbaarheid in de straat. Kortom, een bruisende binnenstad waar wonen, shoppen en recreëren hand in hand gaan. BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte: circa 65 m²; -Externe bergruimte: circa 5 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 16 m²; -Inhoud: circa 211 m³; -Bouwjaar: 1955; -Renovatiejaar: 2023; -Ruim appartement in stadscentrum met balkon; -Geheel kaar voor de toekomst, gasloos en met een luchtwarmtepomp; -Moderne en luxe afwerking; Aanvaarding: per direct Dit is een collegiale verkoop van Snelder Zijlstra en Ten Hag Makelaars te Hengelo. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd.

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
211 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7551

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.