Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma Era Makelaars Hengelo

Marskant 17 31

7551BS Hengelo • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Des Huizes Makelaars

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 3.238

Fotoalbum

Marskant 17 31 Hengelo
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer net en goed geïsoleerd 3-kamerappartement met dakterras op een gewilde locatie! Wij bieden dit levensloopbestendige appartement aan, dat is gelegen in het stadscentrum van Hengelo. Hierdoor zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Hoewel hier alle gezelligheid en voorzieningen van de stad aanwezig zijn, is het ook rustig en veilig wonen. Je hebt dus de lusten, maar niet de lasten. Het appartement met energielabel A is georiënteerd op de voorzijde van het complex, is heerlijk ruim van opzet en verkeert in zeer nette staat. Recent zijn de badkamer en het toilet vernieuwd, en zijn ook de binnendeuren vervangen voor een nog ruimtelijker effect, doordat hierin veel glas is verwerkt. In het appartement tref je een woonkamer met halfopen keuken aan, een moderne badkamer, een modern toilet en twee ruime slaapkamers. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over het centrum van Hengelo. Je kijkt hier heerlijk vrij weg, met uitzicht op de toren van het gemeentehuis en de Sint-Lambertusbasiliek. De tweede slaapkamer is ideaal als werk- of hobbykamer, maar ook zeer geschikt als logeerkamer voor eventuele visite of kleinkinderen. Het balkon aan de achterzijde vergroot het aantal vierkante meters woongenot. Deze is geheel overdekt en erg gunstig gelegen op het zuiden. Een heerlijk plekje dus om te vertoeven. Locatie: Dit appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Hengelo. Je steekt alleen de Marskant over en komt direct uit op het sfeervolle, vernieuwde marktplein. Elke woensdag en zaterdag is hier markt. Erg gezellig om even een rondje te maken en daarna iets lekkers te nuttigen op een van de vele bankjes op het plein. Daarnaast zijn alle wenselijke voorzieningen in het centrum gelegen, zoals horeca, een supermarkt, een bibliotheek, divers ander winkelaanbod en ook een apotheek. Het trein- en busstation liggen bovendien vlakbij. Op zoek naar wat meer rust en groen? Wandel dan eens door het Prins Bernhardplantsoen, een prachtig, knus stadspark dat binnenkort volledig wordt vernieuwd. Zonliefhebber? Download dan de brochure en breng een bezoek aan de unieke eigen woningwebsite. Hier tref je naast allerlei extra informatie en essentiële documenten ook een zonliggingstool, waarmee je kunt zien hoe de zon gedurende de dag staat! Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Makelaar Jinte aan het woord "De markt om de hoek, de basiliek in je blikveld en de zon op je balkon… Zie jij jezelf hier al zitten? Neem dan snel contact op, dan laat ik je het graag zelf ervaren!" Indeling: Complex: entree aan de zijkant van het complex met belpaneel, entree met toegang tot de lift en het trappenhuis, toegang tot het souterrain waar een inpandige berging is gesitueerd. Appartement op de zesde verdieping: hal/entree, meterkast, toilet met wandcloset, berging met stookruimte en wasmachineaansluiting, riante, vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handige draaibare kast. Woonkamer met half open keuken, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon (gelegen op het zuiden). Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1998 - Woonoppervlakte: 88 m² - Inhoud: 277 m³ - Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m² - Externe bergruimte: 5 m² - Isolatie: Volledig geïsoleerd. - Energielabel: A - Cv-installatie: Remeha (2017, eigendom) - De servicekosten bedragen € 263,- per maand - Het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente, kosten hiervoor zijn ca. € 152,10 per jaar. (bron Hengelo.nl) - Er is een eigen berging aanwezig in de kelder van het complex - Toegang van het complex is rolstoelvriendelijk door elektrische toegangsdeuren. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
277 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
26-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7551

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.