Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Marskant 17 31

7551BS Hengelo • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Des Huizes Makelaars

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 3.238

Galerie de photos

Marskant 17 31 Hengelo
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer net en goed geïsoleerd 3-kamerappartement met dakterras op een gewilde locatie! Wij bieden dit levensloopbestendige appartement aan, dat is gelegen in het stadscentrum van Hengelo. Hierdoor zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Hoewel hier alle gezelligheid en voorzieningen van de stad aanwezig zijn, is het ook rustig en veilig wonen. Je hebt dus de lusten, maar niet de lasten. Het appartement met energielabel A is georiënteerd op de voorzijde van het complex, is heerlijk ruim van opzet en verkeert in zeer nette staat. Recent zijn de badkamer en het toilet vernieuwd, en zijn ook de binnendeuren vervangen voor een nog ruimtelijker effect, doordat hierin veel glas is verwerkt. In het appartement tref je een woonkamer met halfopen keuken aan, een moderne badkamer, een modern toilet en twee ruime slaapkamers. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over het centrum van Hengelo. Je kijkt hier heerlijk vrij weg, met uitzicht op de toren van het gemeentehuis en de Sint-Lambertusbasiliek. De tweede slaapkamer is ideaal als werk- of hobbykamer, maar ook zeer geschikt als logeerkamer voor eventuele visite of kleinkinderen. Het balkon aan de achterzijde vergroot het aantal vierkante meters woongenot. Deze is geheel overdekt en erg gunstig gelegen op het zuiden. Een heerlijk plekje dus om te vertoeven. Locatie: Dit appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Hengelo. Je steekt alleen de Marskant over en komt direct uit op het sfeervolle, vernieuwde marktplein. Elke woensdag en zaterdag is hier markt. Erg gezellig om even een rondje te maken en daarna iets lekkers te nuttigen op een van de vele bankjes op het plein. Daarnaast zijn alle wenselijke voorzieningen in het centrum gelegen, zoals horeca, een supermarkt, een bibliotheek, divers ander winkelaanbod en ook een apotheek. Het trein- en busstation liggen bovendien vlakbij. Op zoek naar wat meer rust en groen? Wandel dan eens door het Prins Bernhardplantsoen, een prachtig, knus stadspark dat binnenkort volledig wordt vernieuwd. Zonliefhebber? Download dan de brochure en breng een bezoek aan de unieke eigen woningwebsite. Hier tref je naast allerlei extra informatie en essentiële documenten ook een zonliggingstool, waarmee je kunt zien hoe de zon gedurende de dag staat! Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Makelaar Jinte aan het woord "De markt om de hoek, de basiliek in je blikveld en de zon op je balkon… Zie jij jezelf hier al zitten? Neem dan snel contact op, dan laat ik je het graag zelf ervaren!" Indeling: Complex: entree aan de zijkant van het complex met belpaneel, entree met toegang tot de lift en het trappenhuis, toegang tot het souterrain waar een inpandige berging is gesitueerd. Appartement op de zesde verdieping: hal/entree, meterkast, toilet met wandcloset, berging met stookruimte en wasmachineaansluiting, riante, vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handige draaibare kast. Woonkamer met half open keuken, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon (gelegen op het zuiden). Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1998 - Woonoppervlakte: 88 m² - Inhoud: 277 m³ - Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m² - Externe bergruimte: 5 m² - Isolatie: Volledig geïsoleerd. - Energielabel: A - Cv-installatie: Remeha (2017, eigendom) - De servicekosten bedragen € 263,- per maand - Het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente, kosten hiervoor zijn ca. € 152,10 per jaar. (bron Hengelo.nl) - Er is een eigen berging aanwezig in de kelder van het complex - Toegang van het complex is rolstoelvriendelijk door elektrische toegangsdeuren. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
277 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
26-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7551

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.