Einwohner
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Keine Daten
Paul Krugerstraat 42 D
7551GX Hengelo • Overijssel
Verkauft
€ 225.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350
2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350
Kaufpreis /m²: € 4.891
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklaar en energiezuinige studio met A++ energielabel, gelegen op loopafstand van het centrum van Hengelo. In één van de meest karakteristieke buurten van Hengelo bevindt zich deze moderne studio op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1912, is in 2020 volledig gerenoveerd en gesplitst in vijf appartementen/studio's. Tijdens deze renovatie is het complex volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor comfortabel en energiezuinig wonen centraal staat. De studio is uitstekend geïsoleerd, beschikt over energielabel A++ en wordt verwarmd middels een warmtepomp in combinatie met convector radiatoren. Daarnaast is de studio fraai afgewerkt met een PVC-vloer, strakke wandafwerking en een moderne keuken en badkamer. Hierdoor is de studio direct instapklaar. De toegang tot het complex bevindt zich aan de Reitzstraat, waar een gezamenlijke entree met intercominstallatie aanwezig is. Aan de achterzijde van het gebouw is onder een grote overkapping ruimte voor het stallen van fietsen. Indeling van de studio: Entree/hal, badkamer voorzien van hangend toilet, wastafel, inloopdouche en wasmachineaansluiting, lichte woonkamer met veel daglicht dankzij de dakramen en grote raampartij met Frans balkon en in open verbinding met de keuken. De open keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. Slaapgedeelte. Het appartement is afgewerkt met fraaie wandafwerking en een PVC-vloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: oorspronkelijk 1912, compleet verbouwd en gesplitst in 5 appartementsrechten in 2020; - Energielabel A++; - Woonoppervlakte ca. 46 m²; - Verwarming middels warmtepomp; - Zonnepanelen ten behoeve van de VvE; - Zelfbewoningsplicht van toepassing; - VvE-bijdrage van €79,18 per maand; - Modern afgewerkt en instapklaar. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen; - Bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom; - Niet-zelfbewoningsclausule. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda. Lees de volledige omschrijving
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€ 225.000
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2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 225.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 1 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 46 m²
- Inhalt
- 153 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1912
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-03-2026
- Verkaufsdatum
- 06-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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