Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Paul Krugerstraat 42 D

7551GX Hengelo • Overijssel

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 4.891

Photo Gallery

Paul Krugerstraat 42 D Hengelo
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en energiezuinige studio met A++ energielabel, gelegen op loopafstand van het centrum van Hengelo. In één van de meest karakteristieke buurten van Hengelo bevindt zich deze moderne studio op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1912, is in 2020 volledig gerenoveerd en gesplitst in vijf appartementen/studio's. Tijdens deze renovatie is het complex volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor comfortabel en energiezuinig wonen centraal staat. De studio is uitstekend geïsoleerd, beschikt over energielabel A++ en wordt verwarmd middels een warmtepomp in combinatie met convector radiatoren. Daarnaast is de studio fraai afgewerkt met een PVC-vloer, strakke wandafwerking en een moderne keuken en badkamer. Hierdoor is de studio direct instapklaar. De toegang tot het complex bevindt zich aan de Reitzstraat, waar een gezamenlijke entree met intercominstallatie aanwezig is. Aan de achterzijde van het gebouw is onder een grote overkapping ruimte voor het stallen van fietsen. Indeling van de studio: Entree/hal, badkamer voorzien van hangend toilet, wastafel, inloopdouche en wasmachineaansluiting, lichte woonkamer met veel daglicht dankzij de dakramen en grote raampartij met Frans balkon en in open verbinding met de keuken. De open keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. Slaapgedeelte. Het appartement is afgewerkt met fraaie wandafwerking en een PVC-vloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: oorspronkelijk 1912, compleet verbouwd en gesplitst in 5 appartementsrechten in 2020; - Energielabel A++; - Woonoppervlakte ca. 46 m²; - Verwarming middels warmtepomp; - Zonnepanelen ten behoeve van de VvE; - Zelfbewoningsplicht van toepassing; - VvE-bijdrage van €79,18 per maand; - Modern afgewerkt en instapklaar. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen; - Bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom; - Niet-zelfbewoningsclausule. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
153 m³

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-03-2026
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7551

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.