Direkt zum Inhalt
Logo von Thoma Post Makelaars Almelo

Schneiderstraat 46

7555LS Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.169

Fotoalbum

Schneiderstraat 46 Hengelo
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een groene, verkeersluwe straat in het geliefde Woolde staat deze instapklare, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning te schitteren. Hier woon je aan de rand van de stad, met het buitengebied van landgoed Twickel bijna in je achtertuin en alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. De woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de uitbouw beneden geniet je van een royale woonkamer, perfect voor lange avonden met vrienden of juist voor een rustig moment met zicht op de tuin. De moderne keuken, luxe badkamer, airconditioning én de dakkapel maken het geheel af – hier hoef je letterlijk niets meer aan te doen. Achterin de fraai aangelegde tuin wacht een stijlvolle overkapping: een heerlijke plek voor zwoele zomeravonden of beschutte herfstochtenden met een kop koffie. Deze woning is ideaal voor iedereen die op zoek is naar comfort, rust en een directe verbinding met de natuur, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Of je nu houdt van buiten sporten, wandelen met de hond, of gewoon wilt thuiskomen in een rustige, groene omgeving: dit is jouw kans. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst via de overkapte entree kom je in de hal met toegang tot het moderne toilet en een praktische garderoberuimte. De trap naar de bovenverdiepingen bevindt zich in de woonkamer en is mooi opgenomen in het geheel. Vanuit de hal stap je direct de royale, uitgebouwde woonkamer in. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen is dit een lichte en uitnodigende ruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De royale woonkamer met erker aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 45 m² en is afgewerkt met een eiken houten vloer. Voor extra sfeer en warmte is een open haard aanwezig. De kamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd met een glazen pui, waarin dubbele tuindeuren zijn verwerkt. Voor extra daklicht is een sfeervolle lichtstraat aangebracht. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur en grenst aan de eetkamer, die uitkijkt op de zonnige achtertuin. Via openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde tuin met stijlvolle overkapping en een ruime berging – ideaal voor hobby's of opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, elk met grote raampartijen voor veel daglicht. De master bedroom is voorzien van een vaste kastenwand – perfect voor extra opbergruimte. De badkamer heeft een luxe en moderne uitstraling, met een combinatie van donkere natuursteenachtige wand- en vloertegels die zorgen voor een chique en rustgevende sfeer. De ruimte is voorzien van een royale inloopdouche met een messing regendouche en een wand in visgraatmotief, wat een stijlvol contrast vormt met de strakke donkere tegels. Tegenover de douche staat een ruim wastafelmeubel met twee opbouwkommen van bruin marmer en bijpassende messing kranen. Een grote ronde spiegel boven de wastafel versterkt het gevoel van ruimte. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en voelt licht en ruim aan dankzij de centrale ligging van het trappenhuis. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige, multifunctionele ruimte. De grote slaapkamer, strekt zich uit over de gehele verdieping en is door de dakkapel heerlijk licht. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, wat de veelzijdigheid van de ruimte onderstreept. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot het balkon aan de achterzijde, met een mooi uitzicht op het omliggende groen – een zeldzaam en sfeervol extraatje. Ook is vanuit deze kamer de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zelden gebruikte items. Het kantoor is bovendien voorzien van airconditioning, wat het comfort verhoogt in zowel de zomer als de winter. Vanaf de overloop is er toegang tot een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. Deze verdieping combineert comfort en functionaliteit op een slimme manier, waardoor het perfect is voor werken, slapen én opbergen. Rondom de woning De tuin rondom deze woning is met veel zorg en stijl ingericht, en vormt een verlengstuk van het comfortabele woonhuis. Aan de achterzijde bevindt zich een royale en onderhoudsvriendelijke tuin, grotendeels bestraat met fraai gelegde klinkers en voorzien van een klein gazon. Centraal in de tuin staat een charmant boompje dat niet alleen voor sfeer zorgt, maar ook voor een natuurlijke, groene uitstraling. Een van de absolute blikvangers is de moderne overkapping met openslaande glazen deuren. Deze luxe buitenruimte is ingericht als een comfortabele loungehoek met een stijlvolle houten vloer, geïntegreerde verlichting in het plafond en een warme combinatie van hout en diepblauw geschilderde muren. Deze ruimte is perfect voor lange zomeravonden of juist als knusse plek op koelere dagen. Op het terras is er ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor buiten dineren met vrienden en familie. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een praktische achterom met afsluitbare poort, ideaal voor fietsen, containers of toegang tot de berging. De combinatie van privacy, comfort en luxe maakt de buitenruimte een groot pluspunt van deze woning – een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 142 m²; • Inhoud: 502 m³; • Perceeloppervlakte: 223 m²; • Bouwjaar: 1976; • De gehele bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; • Gemoderniseerde, instapklare 2-onder-1-kapwoning; • Sfeervolle, ruime living met moderne afwerking; • Moderne woonkeuken met spoel eiland en inbouwapparatuur; • Voorzien van 4 slaapkamers; • Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel; • Onderhoudsvrije achtertuin met veel privacy; • Met sfeervolle overkapping, ideaal als lounge of tuinkamer; • Gelegen in een rustige straat nabij winkels, scholen en uitvalswegen Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
223 m²
Inhalt
502 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
12-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7555

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.