Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Almelo

Schneiderstraat 46

7555LS Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.169

Galerie de photos

Schneiderstraat 46 Hengelo
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een groene, verkeersluwe straat in het geliefde Woolde staat deze instapklare, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning te schitteren. Hier woon je aan de rand van de stad, met het buitengebied van landgoed Twickel bijna in je achtertuin en alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. De woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de uitbouw beneden geniet je van een royale woonkamer, perfect voor lange avonden met vrienden of juist voor een rustig moment met zicht op de tuin. De moderne keuken, luxe badkamer, airconditioning én de dakkapel maken het geheel af – hier hoef je letterlijk niets meer aan te doen. Achterin de fraai aangelegde tuin wacht een stijlvolle overkapping: een heerlijke plek voor zwoele zomeravonden of beschutte herfstochtenden met een kop koffie. Deze woning is ideaal voor iedereen die op zoek is naar comfort, rust en een directe verbinding met de natuur, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Of je nu houdt van buiten sporten, wandelen met de hond, of gewoon wilt thuiskomen in een rustige, groene omgeving: dit is jouw kans. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst via de overkapte entree kom je in de hal met toegang tot het moderne toilet en een praktische garderoberuimte. De trap naar de bovenverdiepingen bevindt zich in de woonkamer en is mooi opgenomen in het geheel. Vanuit de hal stap je direct de royale, uitgebouwde woonkamer in. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen is dit een lichte en uitnodigende ruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De royale woonkamer met erker aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 45 m² en is afgewerkt met een eiken houten vloer. Voor extra sfeer en warmte is een open haard aanwezig. De kamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd met een glazen pui, waarin dubbele tuindeuren zijn verwerkt. Voor extra daklicht is een sfeervolle lichtstraat aangebracht. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur en grenst aan de eetkamer, die uitkijkt op de zonnige achtertuin. Via openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde tuin met stijlvolle overkapping en een ruime berging – ideaal voor hobby's of opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, elk met grote raampartijen voor veel daglicht. De master bedroom is voorzien van een vaste kastenwand – perfect voor extra opbergruimte. De badkamer heeft een luxe en moderne uitstraling, met een combinatie van donkere natuursteenachtige wand- en vloertegels die zorgen voor een chique en rustgevende sfeer. De ruimte is voorzien van een royale inloopdouche met een messing regendouche en een wand in visgraatmotief, wat een stijlvol contrast vormt met de strakke donkere tegels. Tegenover de douche staat een ruim wastafelmeubel met twee opbouwkommen van bruin marmer en bijpassende messing kranen. Een grote ronde spiegel boven de wastafel versterkt het gevoel van ruimte. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en voelt licht en ruim aan dankzij de centrale ligging van het trappenhuis. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige, multifunctionele ruimte. De grote slaapkamer, strekt zich uit over de gehele verdieping en is door de dakkapel heerlijk licht. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, wat de veelzijdigheid van de ruimte onderstreept. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot het balkon aan de achterzijde, met een mooi uitzicht op het omliggende groen – een zeldzaam en sfeervol extraatje. Ook is vanuit deze kamer de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zelden gebruikte items. Het kantoor is bovendien voorzien van airconditioning, wat het comfort verhoogt in zowel de zomer als de winter. Vanaf de overloop is er toegang tot een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. Deze verdieping combineert comfort en functionaliteit op een slimme manier, waardoor het perfect is voor werken, slapen én opbergen. Rondom de woning De tuin rondom deze woning is met veel zorg en stijl ingericht, en vormt een verlengstuk van het comfortabele woonhuis. Aan de achterzijde bevindt zich een royale en onderhoudsvriendelijke tuin, grotendeels bestraat met fraai gelegde klinkers en voorzien van een klein gazon. Centraal in de tuin staat een charmant boompje dat niet alleen voor sfeer zorgt, maar ook voor een natuurlijke, groene uitstraling. Een van de absolute blikvangers is de moderne overkapping met openslaande glazen deuren. Deze luxe buitenruimte is ingericht als een comfortabele loungehoek met een stijlvolle houten vloer, geïntegreerde verlichting in het plafond en een warme combinatie van hout en diepblauw geschilderde muren. Deze ruimte is perfect voor lange zomeravonden of juist als knusse plek op koelere dagen. Op het terras is er ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor buiten dineren met vrienden en familie. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een praktische achterom met afsluitbare poort, ideaal voor fietsen, containers of toegang tot de berging. De combinatie van privacy, comfort en luxe maakt de buitenruimte een groot pluspunt van deze woning – een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 142 m²; • Inhoud: 502 m³; • Perceeloppervlakte: 223 m²; • Bouwjaar: 1976; • De gehele bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; • Gemoderniseerde, instapklare 2-onder-1-kapwoning; • Sfeervolle, ruime living met moderne afwerking; • Moderne woonkeuken met spoel eiland en inbouwapparatuur; • Voorzien van 4 slaapkamers; • Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel; • Onderhoudsvrije achtertuin met veel privacy; • Met sfeervolle overkapping, ideaal als lounge of tuinkamer; • Gelegen in een rustige straat nabij winkels, scholen en uitvalswegen Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
502 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
12-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7555

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.