Direkt zum Inhalt
Logo von Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Simon Vestdijkstraat 25

7552NR Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.070

Fotoalbum

Simon Vestdijkstraat 25 Hengelo
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit is nou echt een fijne gezinswoning op uitstekende locatie! Ruime woonkamer met open keuken, 4 goede slaapkamers, net sanitair, een achtertuin gelegen op het westen en dat is nog maar een greep wat deze fijne woning te bieden heeft! Deze verzorgde tussenwoning is gelegen aan een rustige straat, direct grenzend aan het buitengebied van Hengelo. Kortom, de ideale jonge gezinnen of liefhebbers hiervan. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk met winkelcentrum Groot Driene, scholen en sportvoorzieningen nabij. Hier combineert u de rust van groen en ruimte met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1977 en beschikt over een woonoppervlak van ca.113 m², een inhoud van 413 m³ is gelegen op een perceel van 138 m² en beschikt over een energielabel C. INDELING Begane grond: Entree/hal met naastgelegen meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en inpandig toegang tot de berging. Ruime tuingerichte woonkamer met bergkast onder de trap, prettige lichtinval en toegang tot de achtertuin. Open aangesloten woonkeuken aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en oven. Tevens is er volop kastruimte aanwezig. De achtertuin is gelegen op het westen, wat heerlijk is voor de zomerse middagen en avonden. Aan de voorzijde bevindt zich een aangesloten stenen berging voor fietsen en extra bergruimte. Deze is inpandig via de hal te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een nette moderne badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet, wastafel met meubel en spiegelkast. Via de vaste trap krijg je toegang tot de 2e verdieping. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken, ruime overloop met momenteel een werkplek, bergruimte en opstelplaats van de cv-ketel(Intergas cv-ketel uit 2021 in eigendom). Vierde ruime slaapkamer, deze slaapkamer voelt en is extra ruim door de gecreëerde dakkapel aan de achterzijde en het dakraam. Een volwaardige verdieping die de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen of een eigen werkplek aan huis. Kortom een comfortabele en complete gezinswoning op een rustige en goede locatie. Bijzonderheden: • Woonoppervlak 113 m²; • Inhoud 413 m³; • Perceel 138 m²; • Energielabel C; • Intergas cv-ketel 2021 in eigendom; • Vier slaapkamers; • Net sanitair; • Fijne woonkamer met open keuken; • Aangesloten stenen tuinberging aan de voorzijde; • Openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde; Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Ouderdomsclausule van toepassing. - Asbestclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990). - Verplichting tot stellen van 10% waarborgsom/bankgarantie. Aanvaarding: in overleg UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Tip: Schakel altijd uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op en Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
432 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7552

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.